19上財資產評估初試經驗貼

亦琦的世界 · 發表于 2019-4-3 23:26

看到很多小伙伴們的經驗貼都已經出爐啦，今天早上把開題報告交上去之后暫時沒什么事，就開始碼自己的經驗貼啦。因為每個人的情況都有所不同，我自己也只是參加過一次考研的學生，有些建議和觀點難免會帶有自己的主觀感受。所以希望大家結合自己的情況，并且配合其他學長學姐的經驗貼一起食用~
先說一下自己的情況吧，我本科來自魔都某綜合性211大學，本科的專業是財務管理，一戰上財資產評估，初試402分，政治67，英語二85，經濟類聯考133，資產評估基礎117。初試排名第十。我其實從剛上大三就開始或多或少的看數學和英語，但當時并沒有想好考什么學校什么專業，自己本身的學業也很繁重，所以只是斷斷續續地復習，效果不是很好，正式復習應該算是從三月初開始。下面分科目來介紹我的復習情況。

一政治
我的政治分數其實不是很高，只能還算過得去，我客觀題扣了16分，之前做肖四肖八客觀題大部分都是四十分以上，所以后期對選擇題有些放松，現在看來這種態度是不可取的。

我政治用到的參考書如下：肖秀榮精講精練，肖秀榮1000題，肖四，肖八，徐濤考前必背20題，風中勁草。
我的政治復習的時間軸如下：
8月中旬到10月中旬：用肖秀榮精講精練配合徐濤強化班視頻，看完一章做一章1000題
10月中旬到12月初：風中勁草出來之后開始背風中勁草（只用買選擇題知識點的那本就好），風中勁草背完一遍之后開始做肖八的選擇題，如果有時間可以背肖八的大題。這期間要反復的背風中勁草，不能讓自己對知識點生疏。二刷1000題。
12月初到考試：肖四出來開始背肖四的大題，同時做選擇題來進行查缺補漏，肖四背完之后，背徐濤的小黃書，如果肖四和小黃書有題目重合只用背一個答案就好。時政看徐濤的時政講座。

政治我覺得要注意的點如下：
1徐濤的基礎班視頻我覺得是不需要看的，因為他基礎班講的東西，強化班也有
2徐濤的視頻和肖秀榮的書是不配套的，所以他們的內容可能有一些不一樣，比如徐濤講了，肖秀榮書上沒有，或者肖秀榮書上有，徐濤沒講。那么有的同學就會想：我直接買徐濤的書會不會方便一點呢？這里我的建議是，如果你要用肖秀榮的1000題作為練習題的話，那么就直接用肖秀榮的精講精練，把徐濤講的但精講精練上沒有的補充在書上，否則你做精講精練的時候會非常難受，因為1000題很多都是精講精練上才有的知識點，你用徐濤的書很多1000題的知識點根本找不到。
3風中勁草一定要反復背直到考試結束！
肖四和小黃書背一個保底，背兩個穩妥，大家選一個背得下去的背就可以了，當時我是兩個都背了。但因為如此，耽誤了最后背風中勁草的時間，導致選擇題錯了很多，所以大家自己把握。

二英語
其實我英語不算好，四六級裸考飄過的水平。但好在英語二比較簡單，我覺得單詞背會了問題就不大。

英語復習用書如下：戀練有詞，默默背單詞APP，何凱文長難句，張劍閱讀150篇，張劍英語一和英語二的真題，唐靜拆分與組合翻譯法，王江濤考研英語高分作文，潘赟作文班的講義

英語復習的時間軸如下：
前一年10月到次年2月底：過完兩遍戀練有詞A部分，配合朱偉視頻（這一步其實不太需要）
3月：開始用默默背單詞，并且看何凱文長難句
4月到6月：每天做一到兩篇張劍閱讀150篇練手感，繼續用默默背單詞，基本上單詞應該可以背完了
6到8月：做考研英語一的閱讀真題，并配合觀看唐遲閱讀強化班視頻，不斷用默默復習單詞
8月到10月：做英語二真題，配合唐遲閱讀強化班視頻，用默默復習單詞，做卷子的同時把翻譯做了，并且對著唐靜的書和視頻進行總結。開始背王江濤推薦背誦的20篇作文，總結好句子。
10月到考前：二刷真題，看潘赟的作文班，寫歷年作文真題練手，總結自己的模板，繼續用默默復習單詞

英語要注意的點如下：
1單詞是王道！單詞是王道！單詞是王道！從開始復習英語到考前，你每天都要背單詞！我覺得默默是個很好的APP，我用它記得很牢，當然如果你有別的喜歡的單詞APP，也可以直接用別的背。
2我當時開始的比較早，所以看了兩遍戀練有詞，但其實完全沒必要，如果你現在才開始復習英語的話，直接用默默背單詞就好。
3張劍閱讀150篇很難！所以，不用太在意結果，只當練手感就好。有的時候，一篇錯3個也是經常有的事，尤其在你單詞還不是很清楚的情況下。但我不推薦邊做閱讀邊查單詞，有什么不懂的先憑借自己的感覺猜，一切等做完一篇閱讀再說。當然4到6月只是為了練手感，所以你用05年之前的英語一真題代替張劍150篇也可以。
4我覺得無論150篇做了多少，最晚暑假就要開始做英語一的真題。英語一真題我是從直接做05年之后的，英語一真題可能只能做一遍，所以第一遍做的時候，就要把每篇文章認真消化好。
5唐遲的基礎班我也看過，我覺得和何凱文的長難句差不多，兩個選一個看就好。但是閱讀強化（就是一篇一篇講解的那種）強推唐遲，唐遲老師簡直是我的精神導師，我考研時平板桌面一直是他的那句“慢慢來，比較快”。
6作文我看了王江濤的視頻，但我覺得沒必要，直接背他的高分作文里的必背20篇就可以了。英語基礎不好的同學，強烈建議上潘赟的作文課，而且必須是當年的作文課。一方面，她的九宮格模板很適合基礎不太好的同學，另一方面，她押題壓的太準了。今年英語二的大作文她就押中了，而且據說已經是連續第六年押中了。

三經濟類聯考
我覺得396是一門重在前期的課，前期的基礎打好了，最后幾個月就基本上不用花什么時間。我396考試邏輯錯了兩個，數學自我感覺沒什么錯，最后數學和寫作一起扣了13分

主要用書：經濟類聯考數學核心筆記，經濟類聯考數學800題，趙鑫全邏輯精點，王誠寫作攻略，王誠管理類聯考歷年寫作真題，周建武邏輯歷年真題分類精解，周建武邏輯精選600題，小釘咖作文素材，經濟類聯考歷年真題全解。

我的復習進度主要如下：
3月之前：看湯家鳳高數零基礎班視頻（只用看考綱對應內容就好）
3月-6月：看李永樂線代視頻并完成核心筆記第一遍（把錯題標注出來），看趙鑫全基礎班視頻并寫完第一遍邏輯精點基礎篇部分
7-8月：寫完第二遍核心筆記并且完成第一遍800題（標注錯題），看趙鑫全基礎班視頻和強化班視頻，并二刷邏輯精點基礎篇并完成強化篇，看了一下張宇基礎班不定積分部分的視頻
9月-10月：二刷800題，三刷核心筆記，看王誠作文課并且看小釘咖素材，做周建武歷年真題精解和邏輯精選600題
11月：做核心筆記和800題錯題，記時寫11年到15年的396作文真題，繼續看小釘咖素材，看周建武歷年真題
12月：記時寫近三年的396真題

396的注意要點如下：
1數學真的沒有必要按數學三部分復習，看好湯老師零基礎班視頻，認認真真做好核心筆記就夠了，不定積分部分我稍微看了一下張宇基礎班，還是有點啟發的
2周建武的書做一遍之后，第二遍我是直接把答案標上去直接看，最后做到看這道題，我就知道答案選什么的熟練程度，當然這很應試，并且最近幾年396里面199的歷年題目明顯變少了，所以大家還是重視基礎，多看看趙鑫全的視頻
3邏輯你自己也可以慢慢推出來，但是不要自己慢慢依靠自己的邏輯思維推理！一定要跟著視頻學習方法。邏輯在考試中必須20到30分鐘就要做出來，所以掌握快速答題的技巧是十分有必要的。
4寫作真的強推小釘咖素材！他每年大概九月份推出，買了之后他還會把你拉進群，后期還會不斷更新素材并且告訴你一些論證有效性分析的方法，總而言之，超級良心！而且我覺得他的素材和王誠老師的課的內在邏輯是十分一致的。

四資產評估專業基礎
這是我花費時間和精力最多的一門課，從三月份正式開始看，一直反復看到考試，平均每本書都看了四遍以上，但還是覺得有疏漏。考試時也覺得題目很靈活，有的題目做起來不是很順手，但最后依靠著對原理的把握還是都做了出來，所以我覺得在復習中不要盲信押題，還是要重在基礎。

推薦書目：
經濟學部份：范里安微觀經濟學現代觀點，鐘根元練習冊，上財801真題，高鴻業宏觀經濟學（只用看第一章），胡永剛西方經濟學學習精要與習題集宏觀部分（也只用寫對應的一章）
財管部分：陳文浩老師的公司財務和對應的習題集，荊新的財務管理學和對應習題冊（我只寫了一部分），CPA和中級的輕松過關一（參考用）
資產評估部分：朱萍老師的資產評估學教程，上財精品課程的資產評估題目，自考的資評一考通題庫

我的時間線如下：
3月-4月范里安微經和鐘根元的習題兩天一章（時間跨度較長，可能會出現看不懂，或者看了前面忘了后面，我當時直接過，不會反復看同一章，把錯題標出來，留給第二遍解決）
5月陳文浩公司財務和習題集兩天一章（建議把客觀題答案寫在便利貼上，貼在習題冊每一章開頭，方便第二遍第三遍的時候比對，此外這個習題冊錯誤比較多，建議不明白或覺得有錯誤的地方，立刻百度并且把解析記在后面答案處，以防以后還要二次工作，另外，我們這屆好像有個學姐有白皮書的糾正版，大家可以到考研幫和微博上找找，我要是找到了也會推送給大家）
6月上旬資產評估教程+課后習題兩天一章（像1，2，11，13章這種記憶性的大家可以放到最后再看，12，9是不在考綱里面的，所以這本書內容其實相比于其他兩門要少一些）
6月下旬到8月上旬：第二遍范里安微經+公司財務以及相應的習題（可以做筆記，也可以買學姐的筆記，這一次盡量把每一個問題都搞懂，當時我看第二遍微經的時候，有一種醍醐灌頂的感覺）
8月下旬：資產評估教程+課后習題（可以做筆記，中間的房地產評估，機器評估，無形資產評估，企業價值評估最可能出大題，建議大家把答題思路理清楚寫在紙上，方便記憶和形成解題思路。比如說：機器設備用成本法的思路是：評估值=重置成本-實體性損耗-功能性損耗-經濟性損耗。那么重置成本自制的有哪幾種算法？分別適用于什么情況？國產外購的有哪幾種算法適用于哪幾種情況？每種算法公式和注意點等等）
9月-11月上旬：第三遍看范里安+鐘根元，做801真題，第三遍白皮書+習題集，覺得可能出大題的章節把人大的習題冊對應的大題做一遍，第三遍資產評估課后習題，做一考通題庫的題目和上財精品課程的題（這個時候我建議每天都看一點微經+財管+資評，以防自己哪一門課幾天沒有看而導致遺忘）
11月上旬到考試前：看錯題，發現自己有遺忘的部分立刻補缺補差，看高鴻業的宏觀經濟學并做相應胡永剛的習題（宏觀經濟學最主要就是那幾個公式以及什么應該算到GDP里面，做題時自己好好總結，短時間內很容易掌握）

資產評估復習要點：
1相比于糾纏于一章或一個問題上面反復研究，我更愿意選擇“書讀百遍，其義自現”，即有不懂的問題，標注出來，然后繼續往下看，書的章節之間都是有關聯的（尤其是經濟學這種學科的書籍），有的時候看到后面某一章，你前面的疑惑會迎刃而解。
2一直以來，資產評估經濟學部分試題的風格都更偏向于高鴻業，有的同學就會問是不是直接看高鴻業的書更好呢？我的建議是前期還是用范里安+鐘根元建立體系，因為范里安的書無論是體系架構方面，還是章節前后一致性和相關性方面都做得非常出色，特別適合微觀經濟學初學者學習，至于后期如果你有時間，你可以做一做高鴻業的習題集熟悉一下手感，如果沒有時間，我相信只要你原理掌握的透徹，考場上一樣可以解出題目。
3公司財務的習題冊做起來真的讓人很難受，到后期的時候我第一遍出的錯后面還是會犯，有的同學可能會問，那要不要直接學習CPA呢？首先如果你現在在3，4月份，時間還很充分的話，可以嘗試一下。不過我想說的是，考試的時候，財管真的很簡單，比白皮書上都要簡單很多，所以大家最主要掌握好各種題型的計算方法，而不要糾結于個別題目。
4資評書后的習題也有一些錯誤，有的時候要相信自己的感覺，別的參考書與書上知識點沖突以書上知識點為準。

另外之前向大家征集問題時，有的小伙伴希望我談談心態問題，我自己其實就是一個心態很不好的人。我很不自信，所以當時即使條件符合了上財夏令營的要求我都沒有去報上財夏令營，白白放棄了保研的名額。在考研這一年中你可能遇到很多心態問題，典型的有：
1考研前期，課好多啊，上課要耽誤我復習了怎么辦？/我總覺得我復習時間很碎片化，總是有很多問題不懂，或者看了前面忘后面怎么辦？
其實大家都是一樣的，在大三下學期，除極個別同學之外，絕大部分同學都有很多課沒辦法結束。在暑假之前，大家基本上都是第一遍看書，這個時候最主要的是對知識點的初步認知，不要求大家有很高的水平。說句不好聽的，如果你現在就能掌握得很好了，那還要后面幾個月干嘛。所以這一階段大家最主要的任務就是把書認真看一遍，題目認真做一遍，不懂的就用筆標出來，不要總是糾結在一個問題上面。等到暑假有大段時間了，才是構建知識體系的黃金時期。

2暑假時期：我無法好好復習，我覺得大把大把時間都要被我浪費了。
如果自制力差的同學，我的建議是1.不要帶手機去自習教室了，也不要回家復習。以我的經驗來說，我回到家就起不來床了。遠離你的舒適區，把能誘惑到你的東西都從眼前拿開。2.每天給自己制定計劃，計劃完成了才能夠回去睡覺。當然，長時間的學習肯定會感到疲倦，這個時候不要借口放松就打開手機！去走廊上走走，放空一下大腦，比你刷微博，朋友圈放松的效果要好得多。3.找一個也要考研的朋友一起自習，相互督促。我當時就是和我的室友一起學習，后來她八月下旬回家了，我一個人也撐不住就很快回家了。4.多和家人聯系。我每三天會和我媽媽通一次電話，每次通完心情就會好很多。雖然考研是一場孤獨的戰爭，但是家人和朋友永遠是你最溫暖的歸宿。另外，每個星期可以給自己固定的放松時間，比如說我和我室友暑假的每個星期一晚上就不會學習，刮臺風天也會躲在寢室看電影。

3 9月份開學：我這個朋友保研了那個朋友找到了年薪多少的工作，我卻還是前途未卜。
每件事都是有自己的機會成本的。魚和熊掌，不可兼得。風險和收益都是對等的。那些保研的人在前三年的時候比你付出了更多的努力，你必須要在這一年用汗水來彌補你們前三年造成的差距。每個人都有自己的路，大家都是成年人，應該為自己的選擇負責，既然你選擇了考研這條路，無論最終的結果如何，你都要有勇氣去承擔。

4 考研前幾個月：我怎么感覺我學的還沒有之前好？之前會做的題目現在怎么不會做了？就剩這么點時間了，我還這么多沒看，這還考什么試？
首先，人的狀態會影響一個人的學習能力。你以前會做這道題，至少說明你對這道題的原理曾經掌握過，現在不會做了，很有可能是你著急的狀態影響了你，也有知識點可能有一些遺忘，但這并不能成為你全盤否定自己的理由，你要相信自己看過的每一頁書，付出的每一分每一秒，這都是實實在在存在的。當時我打電話給我媽，我媽就告訴我說：“你都這么努力了，你如果考不上，那我想象不出，誰還能考得上。”后來每當我懷疑自己，我就會拿出這句話來安慰自己
其次我很相信唐叔的一句話，這也是我考研期間的座右銘：“慢慢來，比較快。”其實，考研期間的很多時間，我們都浪費在了無謂的焦慮上，如果收起這些焦慮的情緒，認真踏實地做好每一件事，我們會發現很多我們覺得完不成的任務不知不覺地就完成了。當然，如果完不成也沒關系，畢竟考研就那幾張卷子，不能把所有的知識點都考察到，說不定他考察的都是你會的呢？所以，不要想著你還有多少知識點沒有看，要想著每認真掌握了一個知識點，你的勝率就增加了一分。P.S.我的一個朋友，考研的時候專業課一道20分的大題不知道該怎么做，但其他的題目答得十分出色，最后還是以十分出色的成績被錄取了。

最后的最后，我想說，考研的時候大家都覺得考研是人生的全部（至少我是這么覺得的），但考完研后才發現，考上了研生活中還是有很多難題不能解決，考不上研生活也可以過得多姿多彩。考研是你生命中一個重要的選擇，但遠遠不是全部，你的世界還有許許多多的風景等著你去體驗，只要你的腳步一直往前。
寫完這篇經驗貼，我的考研生活也就正式告一段落了，明天開始，我就要進行雅思的學習了，想想看，雖然大家都叫著我學姐，我也只不過是在一次考試中發揮得還不錯的普通學生而已，只希望和大家一起學習，一起成長。這篇經驗貼也只是我個人備考的經驗，如有不到之處歡迎大家指正~ 如果有想考上財資產評估的同學，也歡迎大家隨時與我交流~

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