上財436資產(chǎn)評估經(jīng)驗貼

distante · 發(fā)表于 2019-4-1 15:53

本科雙非（但是高考錄取分數(shù)超過很多211或者偏遠地區(qū)985）
一戰(zhàn)上海財經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)評估專碩上岸
專業(yè)課127分
其它考的一般就不給大家傳授經(jīng)驗了
希望專業(yè)課的經(jīng)驗可以給大家?guī)椭?br />
微觀經(jīng)濟學(xué)：
用書-
圣才范里安微觀經(jīng)濟學(xué)習(xí)題與真題
上財801微觀經(jīng)濟學(xué)綠皮書4遍左右
上財801真題黃皮書2遍
圣才高鴻業(yè)宏微觀經(jīng)濟學(xué)課本
圣才高鴻業(yè)宏微觀習(xí)題全解（很有用可能會考原題）
范里安微觀經(jīng)濟學(xué)課本
鐘根元微觀經(jīng)濟學(xué)習(xí)題5遍
宏觀部分幾份打印的資料
北大光華經(jīng)濟學(xué)真題
鄭炳的劃重點講義、基礎(chǔ)講義、最后的強化講義2遍（我還打印了很多他其它的相關(guān)講義，里面有一些典型題目的講解）

我是七月初打算換學(xué)校的，之前一直復(fù)習(xí)的是央財?shù)膶I(yè)課，雖然都是資產(chǎn)評估，但是兩者考察的點很不一樣。央財考察的是高鴻業(yè)的微觀，偏簡單，而上財?shù)奈⒂^經(jīng)濟學(xué)可以說是專業(yè)課中的重頭戲，實考下來拉分也主要就是在這門課上面。所以我認為經(jīng)濟學(xué)比較好的同學(xué)報考這個專業(yè)格外有優(yōu)勢。微觀經(jīng)濟中毫無疑問是專業(yè)課的重點。

由于我本科學(xué)的資產(chǎn)評估，經(jīng)濟學(xué)的底子并不好。因為本科的時候?qū)W的都是偏向高鴻業(yè)的經(jīng)濟學(xué)，所以比較偏基礎(chǔ)，那么對于范里安當中的很多東西我都是沒有接觸過的。剛開始我就是每天看一些書，然后刷一節(jié)鄭炳的配套的視頻，看對應(yīng)的講義。我覺得剛開始這個視頻對我入門的幫助是很大的，因為自己看書的話很不容易把握住重點、對概念的理解不夠透徹。在自己獨立看完書再看視頻，有時候?qū)τ谟行c有一種恍然大悟的感覺，這種感覺是非常美妙的。

然后邊看視頻邊做筆記，對書上的東西而視頻中沒有涉及到的，再做上補充。做筆記的話，我是用A4紙做的，因為這樣的話，后期補充直接可以把紙加進去就可以，我會把我覺得很重要的知識點總結(jié)下來，然后再在對比上財801的綠皮書以及其他資料把沒有的知識都補充進來。這樣的話，就會把知識整合成自己的東西，那么復(fù)習(xí)的時候也會比較方便，因為整體學(xué)下來的話，時間跨度是很長的，很容易學(xué)到后面的時候已經(jīng)忘了前面。這個期間可能會很耗費時間，但是一定要按得住性子，不要著急，因為第一遍打好基礎(chǔ)很重要，后面會省掉很多麻煩。我覺得第一遍這個整個筆記做下來對我對著這個整個知識體系有了一定的把握。在第一遍刷的期間，我還配套了范里安經(jīng)濟微觀經(jīng)濟學(xué)習(xí)題冊，和上財801的綠皮書，還有鐘根元習(xí)題冊。所以每天能完成一章已經(jīng)是一個很大的工作量了。第一遍把微觀整個過下來，我花了將近有一個月的時間。這個期間我沒有學(xué)財管和資評，把所有的精力都放在了微觀經(jīng)濟學(xué)上。剛接觸的確覺得這個挺難的，但是學(xué)著學(xué)著感覺入門了就還好。

鐘根元剛開始做挺難的，我總共大概做了有五六遍，每遍做都會遇到不會的題目，但是每遍做的速度都會變快，熟練度也會增加，所以剛開始覺得難沒有關(guān)系，會越來越好的。因為這本書需要刷很多遍，所以建議剛開始的時候都用鉛筆寫。其實就是每次做完的時候最好能總結(jié)一下，就是反思一下自己每次做都會做錯的題目，那么就是可能需要注意的點。還有我覺得上財801的綠皮書幫助也很大，里面一些對于知識點的講解比較好，還有題目相對來說都是比較典型的。
同時，微觀的學(xué)習(xí)要注意畫圖，因為圖對概念的闡釋是非常簡明的，如果可以把一些必須要畫的圖整合起來，對于理解和復(fù)習(xí)會很有幫助。

還有一點要注意的是，對于有些資料要做很多遍的可以把每遍的錯題用不同的符號標出來。比如說第一遍做錯用三角形第二遍做錯用圓形或者可以用ABCD來代替，這樣的話，可以知道自己哪些題目是哪個階段比較容易錯的，并且哪些題目是自己慢慢開始掌握的更好的，哪些題目是自己一直會錯的，那些可能就是后期強化的方向。

在復(fù)習(xí)中后期可以把上財801真題考綱范圍內(nèi)的題目多刷幾遍，因為很可能會考到選擇題或者大題的原題。前幾年還考過北大光華的經(jīng)濟學(xué)真題，所以這些題目也有必要拿來做一做，拓寬一下解題的思路。還有一定要多看看高鴻業(yè)習(xí)題冊里面的題目，根據(jù)實考情況來看今年經(jīng)濟學(xué)有兩道大題都是偏向高鴻業(yè)的，所以在做好范里安的同時，高鴻業(yè)的習(xí)題冊里面的題目也最好能弄懂！！重點！！

我的經(jīng)驗教訓(xùn)是：復(fù)習(xí)專業(yè)課復(fù)習(xí)得太晚了，但是上財專業(yè)課所涉及的東西卻很多。所以在我復(fù)習(xí)微觀的時候，我可能忽略了對財管和資評的學(xué)習(xí)，同時396的學(xué)習(xí)也會受到影響。在集中精力功課微觀的同時，我其他方面的學(xué)習(xí)可能會受到忽略，那么后期補回來的話會花費很多很大的精力和時間。所以建議前期一定要做好時間規(guī)劃，早一點開始復(fù)習(xí)專業(yè)課。

財務(wù)管理：
用書-
荊新、王化成財務(wù)管理書及習(xí)題（對于初始概念理解比較有幫助，時間充?？梢陨晕⒖纯矗?br /> CPA財務(wù)管理教材
財務(wù)管理輕一的網(wǎng)課（時間充裕可以看看）
CPA輕一習(xí)題（只做相關(guān)知識點）
財務(wù)管理課本（立信會計出版社）課后習(xí)題
中級財務(wù)會計習(xí)題上下兩冊相關(guān)知識點
中級財務(wù)會計習(xí)題強化講義習(xí)題（考前做的，感覺還不錯）
陳文浩白皮書教材與習(xí)題冊3遍（該書錯誤點較多，有時候查起答案來比較費時間，實考下來感覺與真題的關(guān)聯(lián)度并不大，但是學(xué)姐告訴我她做到過選擇題原題，所以還是認真對待比較好）
注冊資產(chǎn)評估用書里面的《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》財務(wù)管理部分（題目質(zhì)量不是很高，不是很推薦）

學(xué)習(xí)財務(wù)管理的時候，我并沒有很好的基礎(chǔ)，因為本科學(xué)校把財管里安排到大三下學(xué)期，所以我復(fù)習(xí)的時候正好是學(xué)校上這門課的時候。

剛開始學(xué)的時候我看的是荊新、王化成的財務(wù)管理書，這個對于我早期對于財務(wù)管理概念的理解，有的很大的幫助，因為這本書錯誤很少（人大用的就是這本書）相配套習(xí)題的選擇題也可以拿來做做，答案基本都是對的。

后來決定換學(xué)校以后，我開始學(xué)陳文浩的白皮書，這本書每一章的課后習(xí)題的都會幾乎都會有錯誤，并且有的錯誤是在網(wǎng)上查不到的。那么對于復(fù)習(xí)備考來說，就是很耗費精力和時間的，當時我也在這本書上面耗費了很多很多的時間。在把白皮書基本的概念和習(xí)題冊過完一遍，以后我開始看CPA財務(wù)管理的網(wǎng)課（鄭曉博），與CPA教材，CPA教材里面對于很多概念的理解都比較深入，對于后期理解概念鞏固知識點來說很有幫助。同時我還做中級財務(wù)管理的題目和CPI輕一的題目。對于中級和CPA這兩者，我更加推薦做中級財務(wù)管理的題，因為CPA的題目比較偏難，做起來難度比較大，并且跟實考相比來說可能是比考試要高一個難度層次的。按照今年財務(wù)管理的難度的話，我覺得中級財務(wù)管理習(xí)題的難度已經(jīng)完全夠了。

對于白皮書里面的錯題，不要太過糾結(jié)耗費時間。另外時間充裕的話，我覺得立信本科財務(wù)管理教材的課后習(xí)題題目質(zhì)量還是比較高的，可以拿來做一做，網(wǎng)上可以搜到答案的詳細解釋。財務(wù)管理還有一點很麻煩的就是說他的知識點比較碎、比較雜，考的范圍比較廣，所以在攻克財管選擇題方面可能會耗費很多時間，并且會覺得怎么準備都不夠充分。這是我復(fù)習(xí)到中后期的感覺，就是九月份左右，我會花很多的時間在財務(wù)管理上，但是覺得怎么準備的不夠充分。這個時候需要把心態(tài)放好，不要一味地多做題，可以把書多看幾遍，然后多回顧那些錯題。

經(jīng)驗教訓(xùn)：財務(wù)管理的知識比較碎，要做的題很多，所以在做完大概兩遍的時候，不要覺得自己時間還很多、還有很多機會來做這些題目，這個時候盡量那些錯題或者難題最好能標出來，以便到后期沖刺復(fù)習(xí)的時候比較有針對性。

資產(chǎn)評估
上財資產(chǎn)評估本科習(xí)題
注冊資產(chǎn)評估書的習(xí)題（與考試相關(guān)度不大，不是很推薦）
自考資產(chǎn)評估習(xí)題冊
央財本科習(xí)題、真題
打印版的自考的題目（感覺還可以）
朱萍的資產(chǎn)評估教材
劉玉平的資產(chǎn)評估教材（有的知識點跟考點朱萍老師的書沒有涉及，可以以劉玉平老師的書作為補充。并且劉玉平老師的書比較注重對于概念的解釋，對于理解比較有幫助）

資產(chǎn)評估這門課可以是說是專業(yè)課里面最簡單的、耗費時間也最短的一門。資產(chǎn)評估這門課首先要注意的是對于概念的理解。這一點是我準備復(fù)試的時候才發(fā)現(xiàn)的，在準備復(fù)試的時候，有一些對于概念的辨析，我再回過頭來再看朱萍老師的書的時候，我發(fā)現(xiàn)以前我很糾結(jié)的選擇題考點，其實在書里面都已經(jīng)間接地，或者直接的表達出來了，只是當時我可能看得不夠深理解的不夠到位，不夠透徹。所以我覺得對于這種比較注重基礎(chǔ)和概念的科目的話，多看書是很有用的。還有就是一定要把書后習(xí)題多做幾遍，剛開始做的時候可能會有一些難度，但是也是會熟能生巧的。尤其是對于無形資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)評估、企業(yè)價值評估的計算題是復(fù)習(xí)的重中之重，19年資產(chǎn)評估的真題當中就考了一道和書后習(xí)題很像的房地產(chǎn)評估的題，所以我覺得對于資產(chǎn)評估計算題的掌握，只要掌握到書后習(xí)題的難度程度就差不多了。

但是要多掌握計算題的套路，想多練練手的話，除了做上財?shù)谋究屏?xí)題和其他的一些打印資料的話，還可以看一看其他學(xué)校的真題，例如央財?shù)谋究屏?xí)題、資產(chǎn)評估專業(yè)課真題，這些都可以拿來練練手，多看一些解題的套路。另外自考的資產(chǎn)評估習(xí)題冊里面也有一些計算題還是比較有參考價值的。

由于本科就是學(xué)資產(chǎn)評估的，所以對資評這門課花的精力比較少，最后實考的感覺也比較簡單，老師還是會把考試的難點放在經(jīng)濟學(xué)上，所以我覺得資產(chǎn)評估只要把該做的都做了，把一些解題的套路記住并不是考試的難點。

以上就是我當下能想到的一些專業(yè)課要注意的點，希望大家能夠有所收獲！有其他的問題也可以來問我！
祝大家破釜沉舟、圓夢上財！

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