上財(cái)436資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)驗(yàn)貼

distante · 發(fā)表于 2019-4-1 15:53

本科雙非（但是高考錄取分?jǐn)?shù)超過很多211或者偏遠(yuǎn)地區(qū)985）
一戰(zhàn)上海財(cái)經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)評(píng)估專碩上岸
專業(yè)課127分
其它考的一般就不給大家傳授經(jīng)驗(yàn)了
希望專業(yè)課的經(jīng)驗(yàn)可以給大家?guī)椭?br />
微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)：
用書-
圣才范里安微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)習(xí)題與真題
上財(cái)801微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)綠皮書4遍左右
上財(cái)801真題黃皮書2遍
圣才高鴻業(yè)宏微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)課本
圣才高鴻業(yè)宏微觀習(xí)題全解（很有用可能會(huì)考原題）
范里安微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)課本
鐘根元微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)習(xí)題5遍
宏觀部分幾份打印的資料
北大光華經(jīng)濟(jì)學(xué)真題
鄭炳的劃重點(diǎn)講義、基礎(chǔ)講義、最后的強(qiáng)化講義2遍（我還打印了很多他其它的相關(guān)講義，里面有一些典型題目的講解）

我是七月初打算換學(xué)校的，之前一直復(fù)習(xí)的是央財(cái)?shù)膶I(yè)課，雖然都是資產(chǎn)評(píng)估，但是兩者考察的點(diǎn)很不一樣。央財(cái)考察的是高鴻業(yè)的微觀，偏簡單，而上財(cái)?shù)奈⒂^經(jīng)濟(jì)學(xué)可以說是專業(yè)課中的重頭戲，實(shí)考下來拉分也主要就是在這門課上面。所以我認(rèn)為經(jīng)濟(jì)學(xué)比較好的同學(xué)報(bào)考這個(gè)專業(yè)格外有優(yōu)勢(shì)。微觀經(jīng)濟(jì)中毫無疑問是專業(yè)課的重點(diǎn)。

由于我本科學(xué)的資產(chǎn)評(píng)估，經(jīng)濟(jì)學(xué)的底子并不好。因?yàn)楸究频臅r(shí)候?qū)W的都是偏向高鴻業(yè)的經(jīng)濟(jì)學(xué)，所以比較偏基礎(chǔ)，那么對(duì)于范里安當(dāng)中的很多東西我都是沒有接觸過的。剛開始我就是每天看一些書，然后刷一節(jié)鄭炳的配套的視頻，看對(duì)應(yīng)的講義。我覺得剛開始這個(gè)視頻對(duì)我入門的幫助是很大的，因?yàn)樽约嚎磿脑捄懿蝗菀装盐兆≈攸c(diǎn)、對(duì)概念的理解不夠透徹。在自己獨(dú)立看完書再看視頻，有時(shí)候?qū)τ谟行c(diǎn)有一種恍然大悟的感覺，這種感覺是非常美妙的。

然后邊看視頻邊做筆記，對(duì)書上的東西而視頻中沒有涉及到的，再做上補(bǔ)充。做筆記的話，我是用A4紙做的，因?yàn)檫@樣的話，后期補(bǔ)充直接可以把紙加進(jìn)去就可以，我會(huì)把我覺得很重要的知識(shí)點(diǎn)總結(jié)下來，然后再在對(duì)比上財(cái)801的綠皮書以及其他資料把沒有的知識(shí)都補(bǔ)充進(jìn)來。這樣的話，就會(huì)把知識(shí)整合成自己的東西，那么復(fù)習(xí)的時(shí)候也會(huì)比較方便，因?yàn)檎w學(xué)下來的話，時(shí)間跨度是很長的，很容易學(xué)到后面的時(shí)候已經(jīng)忘了前面。這個(gè)期間可能會(huì)很耗費(fèi)時(shí)間，但是一定要按得住性子，不要著急，因?yàn)榈谝槐榇蚝没A(chǔ)很重要，后面會(huì)省掉很多麻煩。我覺得第一遍這個(gè)整個(gè)筆記做下來對(duì)我對(duì)著這個(gè)整個(gè)知識(shí)體系有了一定的把握。在第一遍刷的期間，我還配套了范里安經(jīng)濟(jì)微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)習(xí)題冊(cè)，和上財(cái)801的綠皮書，還有鐘根元習(xí)題冊(cè)。所以每天能完成一章已經(jīng)是一個(gè)很大的工作量了。第一遍把微觀整個(gè)過下來，我花了將近有一個(gè)月的時(shí)間。這個(gè)期間我沒有學(xué)財(cái)管和資評(píng)，把所有的精力都放在了微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)上。剛接觸的確覺得這個(gè)挺難的，但是學(xué)著學(xué)著感覺入門了就還好。

鐘根元?jiǎng)傞_始做挺難的，我總共大概做了有五六遍，每遍做都會(huì)遇到不會(huì)的題目，但是每遍做的速度都會(huì)變快，熟練度也會(huì)增加，所以剛開始覺得難沒有關(guān)系，會(huì)越來越好的。因?yàn)檫@本書需要刷很多遍，所以建議剛開始的時(shí)候都用鉛筆寫。其實(shí)就是每次做完的時(shí)候最好能總結(jié)一下，就是反思一下自己每次做都會(huì)做錯(cuò)的題目，那么就是可能需要注意的點(diǎn)。還有我覺得上財(cái)801的綠皮書幫助也很大，里面一些對(duì)于知識(shí)點(diǎn)的講解比較好，還有題目相對(duì)來說都是比較典型的。
同時(shí)，微觀的學(xué)習(xí)要注意畫圖，因?yàn)閳D對(duì)概念的闡釋是非常簡明的，如果可以把一些必須要畫的圖整合起來，對(duì)于理解和復(fù)習(xí)會(huì)很有幫助。

還有一點(diǎn)要注意的是，對(duì)于有些資料要做很多遍的可以把每遍的錯(cuò)題用不同的符號(hào)標(biāo)出來。比如說第一遍做錯(cuò)用三角形第二遍做錯(cuò)用圓形或者可以用ABCD來代替，這樣的話，可以知道自己哪些題目是哪個(gè)階段比較容易錯(cuò)的，并且哪些題目是自己慢慢開始掌握的更好的，哪些題目是自己一直會(huì)錯(cuò)的，那些可能就是后期強(qiáng)化的方向。

在復(fù)習(xí)中后期可以把上財(cái)801真題考綱范圍內(nèi)的題目多刷幾遍，因?yàn)楹芸赡軙?huì)考到選擇題或者大題的原題。前幾年還考過北大光華的經(jīng)濟(jì)學(xué)真題，所以這些題目也有必要拿來做一做，拓寬一下解題的思路。還有一定要多看看高鴻業(yè)習(xí)題冊(cè)里面的題目，根據(jù)實(shí)考情況來看今年經(jīng)濟(jì)學(xué)有兩道大題都是偏向高鴻業(yè)的，所以在做好范里安的同時(shí)，高鴻業(yè)的習(xí)題冊(cè)里面的題目也最好能弄懂！！重點(diǎn)！！

我的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)是：復(fù)習(xí)專業(yè)課復(fù)習(xí)得太晚了，但是上財(cái)專業(yè)課所涉及的東西卻很多。所以在我復(fù)習(xí)微觀的時(shí)候，我可能忽略了對(duì)財(cái)管和資評(píng)的學(xué)習(xí)，同時(shí)396的學(xué)習(xí)也會(huì)受到影響。在集中精力功課微觀的同時(shí)，我其他方面的學(xué)習(xí)可能會(huì)受到忽略，那么后期補(bǔ)回來的話會(huì)花費(fèi)很多很大的精力和時(shí)間。所以建議前期一定要做好時(shí)間規(guī)劃，早一點(diǎn)開始復(fù)習(xí)專業(yè)課。

財(cái)務(wù)管理：
用書-
荊新、王化成財(cái)務(wù)管理書及習(xí)題（對(duì)于初始概念理解比較有幫助，時(shí)間充裕可以稍微看看）
CPA財(cái)務(wù)管理教材
財(cái)務(wù)管理輕一的網(wǎng)課（時(shí)間充裕可以看看）
CPA輕一習(xí)題（只做相關(guān)知識(shí)點(diǎn)）
財(cái)務(wù)管理課本（立信會(huì)計(jì)出版社）課后習(xí)題
中級(jí)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)習(xí)題上下兩冊(cè)相關(guān)知識(shí)點(diǎn)
中級(jí)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)習(xí)題強(qiáng)化講義習(xí)題（考前做的，感覺還不錯(cuò)）
陳文浩白皮書教材與習(xí)題冊(cè)3遍（該書錯(cuò)誤點(diǎn)較多，有時(shí)候查起答案來比較費(fèi)時(shí)間，實(shí)考下來感覺與真題的關(guān)聯(lián)度并不大，但是學(xué)姐告訴我她做到過選擇題原題，所以還是認(rèn)真對(duì)待比較好）
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估用書里面的《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》財(cái)務(wù)管理部分（題目質(zhì)量不是很高，不是很推薦）

學(xué)習(xí)財(cái)務(wù)管理的時(shí)候，我并沒有很好的基礎(chǔ)，因?yàn)楸究茖W(xué)校把財(cái)管里安排到大三下學(xué)期，所以我復(fù)習(xí)的時(shí)候正好是學(xué)校上這門課的時(shí)候。

剛開始學(xué)的時(shí)候我看的是荊新、王化成的財(cái)務(wù)管理書，這個(gè)對(duì)于我早期對(duì)于財(cái)務(wù)管理概念的理解，有的很大的幫助，因?yàn)檫@本書錯(cuò)誤很少（人大用的就是這本書）相配套習(xí)題的選擇題也可以拿來做做，答案基本都是對(duì)的。

后來決定換學(xué)校以后，我開始學(xué)陳文浩的白皮書，這本書每一章的課后習(xí)題的都會(huì)幾乎都會(huì)有錯(cuò)誤，并且有的錯(cuò)誤是在網(wǎng)上查不到的。那么對(duì)于復(fù)習(xí)備考來說，就是很耗費(fèi)精力和時(shí)間的，當(dāng)時(shí)我也在這本書上面耗費(fèi)了很多很多的時(shí)間。在把白皮書基本的概念和習(xí)題冊(cè)過完一遍，以后我開始看CPA財(cái)務(wù)管理的網(wǎng)課（鄭曉博），與CPA教材，CPA教材里面對(duì)于很多概念的理解都比較深入，對(duì)于后期理解概念鞏固知識(shí)點(diǎn)來說很有幫助。同時(shí)我還做中級(jí)財(cái)務(wù)管理的題目和CPI輕一的題目。對(duì)于中級(jí)和CPA這兩者，我更加推薦做中級(jí)財(cái)務(wù)管理的題，因?yàn)镃PA的題目比較偏難，做起來難度比較大，并且跟實(shí)考相比來說可能是比考試要高一個(gè)難度層次的。按照今年財(cái)務(wù)管理的難度的話，我覺得中級(jí)財(cái)務(wù)管理習(xí)題的難度已經(jīng)完全夠了。

對(duì)于白皮書里面的錯(cuò)題，不要太過糾結(jié)耗費(fèi)時(shí)間。另外時(shí)間充裕的話，我覺得立信本科財(cái)務(wù)管理教材的課后習(xí)題題目質(zhì)量還是比較高的，可以拿來做一做，網(wǎng)上可以搜到答案的詳細(xì)解釋。財(cái)務(wù)管理還有一點(diǎn)很麻煩的就是說他的知識(shí)點(diǎn)比較碎、比較雜，考的范圍比較廣，所以在攻克財(cái)管選擇題方面可能會(huì)耗費(fèi)很多時(shí)間，并且會(huì)覺得怎么準(zhǔn)備都不夠充分。這是我復(fù)習(xí)到中后期的感覺，就是九月份左右，我會(huì)花很多的時(shí)間在財(cái)務(wù)管理上，但是覺得怎么準(zhǔn)備的不夠充分。這個(gè)時(shí)候需要把心態(tài)放好，不要一味地多做題，可以把書多看幾遍，然后多回顧那些錯(cuò)題。

經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)：財(cái)務(wù)管理的知識(shí)比較碎，要做的題很多，所以在做完大概兩遍的時(shí)候，不要覺得自己時(shí)間還很多、還有很多機(jī)會(huì)來做這些題目，這個(gè)時(shí)候盡量那些錯(cuò)題或者難題最好能標(biāo)出來，以便到后期沖刺復(fù)習(xí)的時(shí)候比較有針對(duì)性。

資產(chǎn)評(píng)估
上財(cái)資產(chǎn)評(píng)估本科習(xí)題
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估書的習(xí)題（與考試相關(guān)度不大，不是很推薦）
自考資產(chǎn)評(píng)估習(xí)題冊(cè)
央財(cái)本科習(xí)題、真題
打印版的自考的題目（感覺還可以）
朱萍的資產(chǎn)評(píng)估教材
劉玉平的資產(chǎn)評(píng)估教材（有的知識(shí)點(diǎn)跟考點(diǎn)朱萍老師的書沒有涉及，可以以劉玉平老師的書作為補(bǔ)充。并且劉玉平老師的書比較注重對(duì)于概念的解釋，對(duì)于理解比較有幫助）

資產(chǎn)評(píng)估這門課可以是說是專業(yè)課里面最簡單的、耗費(fèi)時(shí)間也最短的一門。資產(chǎn)評(píng)估這門課首先要注意的是對(duì)于概念的理解。這一點(diǎn)是我準(zhǔn)備復(fù)試的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)的，在準(zhǔn)備復(fù)試的時(shí)候，有一些對(duì)于概念的辨析，我再回過頭來再看朱萍老師的書的時(shí)候，我發(fā)現(xiàn)以前我很糾結(jié)的選擇題考點(diǎn)，其實(shí)在書里面都已經(jīng)間接地，或者直接的表達(dá)出來了，只是當(dāng)時(shí)我可能看得不夠深理解的不夠到位，不夠透徹。所以我覺得對(duì)于這種比較注重基礎(chǔ)和概念的科目的話，多看書是很有用的。還有就是一定要把書后習(xí)題多做幾遍，剛開始做的時(shí)候可能會(huì)有一些難度，但是也是會(huì)熟能生巧的。尤其是對(duì)于無形資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的計(jì)算題是復(fù)習(xí)的重中之重，19年資產(chǎn)評(píng)估的真題當(dāng)中就考了一道和書后習(xí)題很像的房地產(chǎn)評(píng)估的題，所以我覺得對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估計(jì)算題的掌握，只要掌握到書后習(xí)題的難度程度就差不多了。

但是要多掌握計(jì)算題的套路，想多練練手的話，除了做上財(cái)?shù)谋究屏?xí)題和其他的一些打印資料的話，還可以看一看其他學(xué)校的真題，例如央財(cái)?shù)谋究屏?xí)題、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)課真題，這些都可以拿來練練手，多看一些解題的套路。另外自考的資產(chǎn)評(píng)估習(xí)題冊(cè)里面也有一些計(jì)算題還是比較有參考價(jià)值的。

由于本科就是學(xué)資產(chǎn)評(píng)估的，所以對(duì)資評(píng)這門課花的精力比較少，最后實(shí)考的感覺也比較簡單，老師還是會(huì)把考試的難點(diǎn)放在經(jīng)濟(jì)學(xué)上，所以我覺得資產(chǎn)評(píng)估只要把該做的都做了，把一些解題的套路記住并不是考試的難點(diǎn)。

以上就是我當(dāng)下能想到的一些專業(yè)課要注意的點(diǎn)，希望大家能夠有所收獲！有其他的問題也可以來問我！
祝大家破釜沉舟、圓夢(mèng)上財(cái)！

來自iPhone客戶端

distante · 發(fā)表于 2019-4-1 16:00

tips：
1.注意時(shí)間規(guī)劃，否則到最后會(huì)亂了陣腳

2.專業(yè)課要復(fù)習(xí)的東西很多，有限時(shí)間內(nèi)，不能做到面面俱到，如何使時(shí)間邊際效用最大化是關(guān)鍵。

3.真題多做幾遍，比較有參考價(jià)值，觀察一下歷年的出題思路與方向

來自iPhone客戶端