關于地役權的疑問

xuanxuan111 · 發表于 2013-10-15 11:14

甲為自己房屋使用的便利，與乙簽訂地役權合同，約定五年內乙不得加蓋樓房，甲支付5萬元。合同簽訂后，雙方辦理了登記手續。三年后甲去世，房屋由丙繼承。同年，乙將樓房賣給丁，隨后丁加蓋樓房，遭丙阻止。在本案中（）
A 丙無權阻止丁加蓋樓房 B 地役權由丙享有
C 地役權不因甲死亡而消滅 D 丁有權要求乙承擔違約責任

答案：B、C

疑問：為什么不選D呢？
謝謝指教！

孤單的習慣 · 發表于 2013-10-15 18:18

雙方辦理了登記手續表明丁知道房屋有這項負擔。表明，丁明知地役權已經辦理了登記，推定其知道啊。

所以，既然，丁知道房屋有地役權，且已登記，還堅持要買，就不能追究乙的責任了。

xuanxuan111 · 發表于 2013-10-16 13:50

孤單的習慣發表于 2013-10-15 18:18
雙方辦理了登記手續表明丁知道房屋有這項負擔。表明，丁明知地役權已經辦理了登記，推定其知道啊。

...

好的謝謝O(∩_∩)O~

xuanxuan111 · 發表于 2013-10-16 13:51

孤單的習慣發表于 2013-10-15 18:18
雙方辦理了登記手續表明丁知道房屋有這項負擔。表明，丁明知地役權已經辦理了登記，推定其知道啊。

...

我想問一下，丙可以要求丁承擔違約責任嗎？

CMR · 發表于 2013-10-16 14:06

xuanxuan111 發表于 2013-10-16 13:51
我想問一下，丙可以要求丁承擔違約責任嗎？

地役權是不能隨著隨著買賣合同一并轉讓的，除非地役權的合同里面約定不能轉讓。這里肯定是已經隨著房屋的買賣合同一并轉讓了，所以丁加蓋房子，是違反的地役權的合同的內容，所以丙可以要求丁賠償，而不能要求乙

YY呵呵后 · 發表于 2013-10-16 14:54

xuanxuan111 發表于 2013-10-16 13:51
我想問一下，丙可以要求丁承擔違約責任嗎？

可以。
地役權是從權利。以隨買賣合同轉移到丁身上。根據合同相對性，可以向丁主張。

孤單的習慣 · 發表于 2013-10-17 08:52

本帖最后由孤單的習慣于 2013-10-17 12:33 編輯

xuanxuan111 發表于 2013-10-16 13:51
我想問一下，丙可以要求丁承擔違約責任嗎？

丙可以追究丁的違約責任。原因：權利義務概括轉移

xuanxuan111 · 發表于 2013-10-18 09:54

YY呵呵后發表于 2013-10-16 14:54
可以。
地役權是從權利。以隨買賣合同轉移到丁身上。根據合同相對性，可以向丁主張。
...

好的，O(∩_∩)O謝謝

xuanxuan111 · 發表于 2013-10-18 09:55

孤單的習慣發表于 2013-10-17 08:52
丙可以追究丁的違約責任。原因：權利義務概括轉移

好的 O(∩_∩)O謝謝

		自動登錄	找回密碼
密碼			注冊

精品日本亚洲一区二区三区,伊人久久狼人色精品无码 ,日鲁夜鲁天天鲁视频,国产精品久久亚洲,秋霞理论理论福利院久久,国产日韩欧美视频一区二区三区,色九九,国产精品美女久久久久久免费 ,九九干,韩国精品一区二区三区

[民法] 關于地役權的疑問

NEW最新資料推薦