求大神幫助！關(guān)于善意取得不動(dòng)產(chǎn)后

ZY要上岸加油 · 發(fā)表于 2021-1-18 18:21

請(qǐng)問(wèn)善意取得不動(dòng)產(chǎn)后，該不動(dòng)產(chǎn)上原有的抵押權(quán)等其他權(quán)利會(huì)消失嗎？考試分析（P168）上僅僅寫了關(guān)于動(dòng)產(chǎn)上的其他權(quán)利，會(huì)消失；而且善意取得作為原始取得，按理來(lái)說(shuō)是無(wú)論動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)，其原有權(quán)利都會(huì)消滅吧？

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落木瀟瀟56 · 發(fā)表于 2021-1-19 15:20

我是這么理解的，以抵押權(quán)為例，動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立不一定需要進(jìn)行抵押權(quán)登記（特殊的動(dòng)產(chǎn)除外），而是自動(dòng)產(chǎn)抵押合同生效時(shí)成立，善意第三人有可能不知道該動(dòng)產(chǎn)上被設(shè)定了抵押權(quán)，故善意取得后，原權(quán)利消滅。如果是不動(dòng)產(chǎn)或者特殊的動(dòng)產(chǎn)，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，尤其是不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書上有抵押登記，第三人不可能不知道不動(dòng)產(chǎn)上的原有權(quán)利。不足之處，請(qǐng)指正！

ZY要上岸加油 · 發(fā)表于 2021-1-20 12:17

落木瀟瀟56 發(fā)表于 2021-1-19 15:20
我是這么理解的，以抵押權(quán)為例，動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立不一定需要進(jìn)行抵押權(quán)登記（特殊的動(dòng)產(chǎn)除外），而是自動(dòng)產(chǎn) ...

了解了，感謝！

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[民法] 求大神幫助！關(guān)于善意取得不動(dòng)產(chǎn)后

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