19廈大436資產(chǎn)評估專業(yè)第一名經(jīng)驗(yàn)分享

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19屆考研，報(bào)考廈大資產(chǎn)評估專碩，總分431分，數(shù)三148分。備考期間在考研幫收獲頗多，發(fā)布經(jīng)驗(yàn)分享回饋論壇，希望能夠幫上20屆備考的各位師弟師妹們～

以下為經(jīng)驗(yàn)分享：
一、個人簡介
1.基本情況：
本科某211財(cái)經(jīng)類高校，一戰(zhàn)應(yīng)屆；
六級考了四次，最高分550分；
初試備考時長：從3月開始備考，3-7月平均每日有效學(xué)習(xí)時長8小時，8-12月平均每日有效學(xué)習(xí)時長13小時。

2.考研情況：
初試總分：431  政治：78  英語一：78  數(shù)學(xué)三：148  專業(yè)課：127；
復(fù)試成績：87.30；
報(bào)考專業(yè)情況：復(fù)試線380，報(bào)考人數(shù)101人，進(jìn)復(fù)試人數(shù)13人，統(tǒng)考錄取10人。

二、初試分享
1.數(shù)學(xué)三
本人數(shù)學(xué)三備考所用資料包括：
輔導(dǎo)書：張宇高數(shù)18講（4遍）、李永樂線代講義（2遍）、王式安概率論講義（2遍）、李王復(fù)習(xí)全書（2遍）；
練習(xí)題：李永樂660題（3遍）、張宇1000題（2遍，a組沒做，第2遍只做了第一遍做錯的）；
真題：張宇真題大全解（2遍，第一遍從最早年份開始，第二遍從2004年開始）；
模擬題：張宇8套卷、李永樂6套卷、合工大超越卷18、19年、李正元超越135分、李林6套卷。

數(shù)學(xué)應(yīng)該是我考研發(fā)揮最好的一門科目，23日考試時狀態(tài)調(diào)整不錯，提前半小時寫完，之后就檢查試卷，找到兩個錯誤，考完之后感覺是應(yīng)該沒有錯誤。之后對答案也確實(shí)是沒有錯誤，最后扣了2分應(yīng)該是步驟沒有寫好。數(shù)學(xué)個人感覺還是功在平時，練習(xí)得多了自然看到題目就會有思路，知道考察的是哪個部分的知識點(diǎn)。
因?yàn)槲艺J(rèn)為數(shù)學(xué)是最容易拉開差距的科目，所以我所有科目中花的時間最多的就是數(shù)學(xué)，在4-6月我每天上午都用來學(xué)習(xí)數(shù)學(xué)，差不多每天4個小時；7-8月則每天6個小時在數(shù)學(xué)上，9-10月每天5個小時在數(shù)學(xué)上，11-12月每天3個小時在數(shù)學(xué)上。我認(rèn)為數(shù)學(xué)的練習(xí)不在于多而在于精，我自己所用的每本輔導(dǎo)書都至少做了2遍，18講則是4遍，這樣一來，我基本可以做到對書上的每一道題的解題思路和步驟都爛熟于心，遇到相似的題目很快就能明白該怎么做。要明確的是，不論是輔導(dǎo)書的例題還是練習(xí)題，一定要自己先動筆思考，不要一開始就去看答案解析，這個思考的過程是重要的。
我自己的復(fù)習(xí)進(jìn)度在文章最后以表格的形式呈現(xiàn)出來了。總體而言。我對輔導(dǎo)書是進(jìn)行了三輪復(fù)習(xí)，這個過程我都認(rèn)為是在打基礎(chǔ)。從八月份開始的練習(xí)題，我認(rèn)為是一個強(qiáng)化的過程，因?yàn)橹A(chǔ)比較扎實(shí)，所以這段時間進(jìn)步比較快。后期的真題和模擬題，則是對出題難度和風(fēng)格的一個把握，做套卷也是熟悉考場上的做題感覺，不至于手生，這一階段我認(rèn)為是一個總結(jié)歸納的階段，將之前分版塊學(xué)習(xí)的知識融會貫通，靈活運(yùn)用。
另外，我認(rèn)為數(shù)學(xué)錯題本是必要的，我自己備考數(shù)學(xué)一共用了7本筆記本，其中4本做筆記，3本記錯題。在平時練習(xí)、看書的時候，遇到難題我都會記在錯題本上，并把自己對解題步驟是如何一步步推導(dǎo)過去的理解記錄下來，這樣以后復(fù)習(xí)錯題就可以直切要點(diǎn)。我在10-12月這段時間，每天都會花1個小時左右看自己記錄的錯題，并且自己思考新的解題方法，我覺得這對我后期的提高很有幫助。
對于視頻網(wǎng)課，我認(rèn)為每個老師都有自己的講課風(fēng)格，選擇適合自己的就好了，差別并不會多大。有的人說某個知識點(diǎn)這個老師講了另一個老師沒講，實(shí)際情況是自己聽課不認(rèn)真，該掌握的知識點(diǎn)，老師在網(wǎng)課上都會有所講解。我選擇的是高數(shù)聽張宇，線代聽李永樂，概率論聽張宇和王世安。其中李永樂的線代是個人較為推薦的，我自己在看完視頻后有醍醐灌頂?shù)母杏X。除此之外，湯家鳳的高數(shù)中值定理部分的視頻我覺得講得也很不錯。因?yàn)橹兄刀ɡ硪话愠鲱}就是數(shù)學(xué)最難的那道題，如果能夠把這一部分的知識吃透，基本數(shù)學(xué)不會有太大的問題。
對于練習(xí)題，我是從9月開始做的，我選擇的是李永樂660題和張宇1000題，個人認(rèn)為660題更加注重基本概念的理解和運(yùn)用，1000題則更加注重技巧性。因?yàn)轭A(yù)估2019年數(shù)學(xué)不會太難，所以在練習(xí)題上重點(diǎn)做的是660題，基本正確率在90%以上，1000題則只做了B組和C組題，正確率在90%以上，20屆備考考研的同學(xué)可以根據(jù)自身實(shí)際情況有所取舍。
對于真題，我是從9月底開始做的，由于2002年以前的題目與當(dāng)前的題型不一樣，所以之前年份的我只做了1遍，當(dāng)然，如果時間不是太充裕可以不做2002年之前的數(shù)三真題。之后的真題我都做了2遍，基本都在140以上，部分年份可以拿到滿分，這不是說我的水平已經(jīng)到了這個程度，其實(shí)是真題里比較難的題目實(shí)際上在之前做輔導(dǎo)書以及練習(xí)題的時候都已經(jīng)遇到過了。錯題也進(jìn)行了反復(fù)分析，明確自己在模擬過程中的不足之處在哪。我自己就是很容易粗心，很多題目會做但是因?yàn)樽约旱氖韬龆鴮戝e，我一再告誡自己不要求快，要仔細(xì)。令我自己比較欣慰的是，考研時候我做題是十分仔細(xì)的，沒有掉進(jìn)出題者設(shè)置的坑里去，這也應(yīng)該算是我做這么多卷子下來發(fā)揮最好的一次。
對于模擬題，我是從11月中旬開始做，基本每天做一套，主要也是保持做題感覺，并且也可以起到有效地打擊自己的作用，不至于因?yàn)檎骖}做的很好就覺得自己已經(jīng)所向披靡了。這樣一直保持到考前，大概做了40+套模擬題（所用模擬題見上文）。
最后說一點(diǎn)自己學(xué)數(shù)學(xué)的小方法。我在做題目或者看書的時候，遇到比較少見但是自己覺得比較重要的公式或定理，我會把這些公式和定理記在筆記本的最后或者封面，這樣我每次拿出筆記本都可以很醒目地看到這些公式和定理，加強(qiáng)記憶，今后遇到類似的題就可以很快解決。

2.英語一
本人英語一備考資料包括：
單詞：**綠皮書；
閱讀：張劍黃皮書；
翻譯：**唐靜拆分與組合翻譯法；
完形填空、新題型：**完形填空與閱讀理解Part B;
寫作：**王江濤高分寫作。

英語應(yīng)該是我發(fā)揮最不好的一門科目，總結(jié)教訓(xùn)主要還是自己沒有重視新題型，以及閱讀的復(fù)習(xí)還是方法不是很恰當(dāng)，希望各位20屆考生可以吸取我的教訓(xùn)。
對于英語，我最想說的一點(diǎn)就是：一定要多背單詞。單詞是最基礎(chǔ)的東西，也是考研英語的考察重點(diǎn)，英語的完形填空、閱讀、翻譯等等都會有熟詞僻義的情況，這就需要平時的積累。從備考到考研前夕，我的英語單詞背誦從未中斷，預(yù)計(jì)單詞至少過了6遍。
閱讀部分，主要還是不斷練習(xí)真題，摸清套路。我個人建議閱讀真題可以從四月開始進(jìn)行，第一遍全文翻譯，不要查單詞意思，然后對照譯文進(jìn)行修改；第二遍認(rèn)真做閱讀題，分析題干出題角度和選項(xiàng)設(shè)置套路；第三遍學(xué)會運(yùn)用斷句的方式快速閱讀，把握文章大意，提高做題速度；第四遍分析之前做錯的題目，進(jìn)一步分析套路，保持做題感覺。我自己就是因?yàn)殚喿x開始得比較早，導(dǎo)致在后期真題已經(jīng)做了許多遍，再做下去已經(jīng)無法把持做題感覺，無奈之下選擇模擬題，但考研英語模擬題的質(zhì)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法和真題相比較，最終沒能在閱讀上保持較好的狀態(tài)。
完形填空和新題型可以9月左右開始準(zhǔn)備，因?yàn)檫@兩部分分值不大，但題目不易，且很注重平時英語素養(yǎng)的積累，可以不用花太多的時間在這兩個部分，但是練習(xí)還是要的，最起碼真題是至少要過一遍的。如果想要進(jìn)一步提高，可以花時間看看相關(guān)老師的網(wǎng)課視頻，會講解專門針對這兩道題的套路。
翻譯部分我主要是跟著唐靜老師學(xué)習(xí)，一邊聽課一邊練習(xí)翻譯的斷句和遣詞造句。之后，我把真題的翻譯題目做了2遍，然后就上考場了。翻譯部分不算太難，多練習(xí)真題基本可以在考場上取得理想的成績。
寫作部分我是背誦了王江濤老師的高分寫作的20篇作文，之后用歷年真題模擬練習(xí)。我個人是認(rèn)為作文是一定要背的，之后自己去寫，只有這樣才能形成自己的一個寫作思路，提高寫作水平，在考場上遇到任何題目都能夠游刃有余。有的人選擇考前背一些任何主題都適用的所謂萬能模板，這完全是對自己的不負(fù)責(zé)任，不可否認(rèn)，確實(shí)有人只在作文上用了很少的時間只是把模板默寫了就取得了理想的成績。但這不過是運(yùn)氣好罷了，一旦改卷老師發(fā)現(xiàn)作文有大量的模板痕跡，那么成績必然是慘不忍睹。與其冒著風(fēng)險做可能讓自己后悔的事情，不如踏踏實(shí)實(shí)地背作文，這也花不了太多時間，這是我想說的。

3.政治
本人政治備考資料包括：
輔導(dǎo)書：肖秀榮知識點(diǎn)精講精練、肖秀榮知識點(diǎn)題要；
練習(xí)題：肖秀榮1000題、徐濤優(yōu)題庫；
模擬卷：肖秀榮沖刺8套卷、肖秀榮終極預(yù)測4套卷、徐濤8套卷、腿姐4套卷、石磊5套卷等；
主觀題背誦資料：主觀題應(yīng)試寶典、肖秀榮4套卷、肖秀榮8套卷、徐濤考前預(yù)測必背20題。

我是從7月份開始備考政治的，最開始花了2個月的時間把精講精練過了一遍，這個過程比較難熬，因?yàn)槲以诳磿倪^程中還去背誦了知識點(diǎn)，所以花費(fèi)了大量的時間，但是實(shí)際上這是沒有必要的。基本把精講精練的內(nèi)容過一遍，對整體脈絡(luò)有一個比較清楚的理解就可以了，沒有必要拿著那么厚的一本書去背誦。
到了九月份，我自己拿A4紙對應(yīng)各個板塊的知識點(diǎn)捋了一遍政治各個部分的考點(diǎn)框架，這個工作主要是為了在后期背誦重要知識點(diǎn)的時候能夠在自己腦子里形成一個框架，因?yàn)檎魏芏嘀R點(diǎn)都是有串聯(lián)性的，比如說中國共產(chǎn)黨召開的會議，就可以以時間為基礎(chǔ)將各個會議重要的知識點(diǎn)串起來。
在對知識點(diǎn)理解了以后，我就開始刷肖秀榮1000題，第一遍的時候確實(shí)錯了蠻多題的，這是很正常的情況。刷完題目后，我覺得選擇題的練習(xí)還不夠，之后就各種找資料并利用小程序、app刷選擇題。除了刷選擇題之外，還會每天看一定時間的知識點(diǎn)提要，這樣可以更好地把握重要的知識點(diǎn)。在這之后，我又將1000題再刷了兩遍，最后基本是沒有錯誤了。
最后兩個月就開始背誦主觀題，我因?yàn)樽哉J(rèn)記憶力還不錯，所以背了很多主觀題的資料（所用資料見上表），因?yàn)槲矣X得主觀題的答題實(shí)際上并不是說你背到了然后按照背誦的內(nèi)容答出來就好，我覺得需要有自己答主觀題的一個邏輯。大家都背誦了肖四，那么你憑什么可以在主觀題上取得高分呢？有的人說政治主觀題大家都是差不多的，能不能拿高分看選擇題。我不這樣認(rèn)為，我覺得主觀題也是可以幫助自己取得高分的重要領(lǐng)域。拿我自己來說，最后在考場上我在遇到每一道主觀題的時候基本都能自如應(yīng)答，并且盡可能做到完善。最后我在政治選擇題沒有做好只得到38分的情況下，依靠主觀題的40分取得了78分的成績。可以說，是主觀題拯救了我的政治。
對于政治視頻網(wǎng)課，我是從十月份開始看了徐濤的強(qiáng)化班課程，沒有全部看完，個人認(rèn)為政治網(wǎng)課的主要作用還是幫助理解和記憶，以及更好地切入重點(diǎn)。總體來說效果還是很不錯的。
政治是一門不需要投入太多時間的科目，所以可以從7月或8月開始備考，前期每天1小時放在政治上即可，最后一兩個月可以增加到2個小時，主要還是練習(xí)選擇題和背誦主觀題。
另外，政治我認(rèn)為自己一個不錯的習(xí)慣就是記錯題，無論是1000題上做錯的，還是刷app碰到的錯題，我都會分版塊記在本子上，定期復(fù)習(xí)錯題。這些錯題往往是考試中很容易出現(xiàn)的易錯考點(diǎn)，把這些錯題多加鞏固，可以更好地把握重要的考點(diǎn)。

4.專業(yè)課
本人專業(yè)課備考資料包括：
宏微觀：高鴻業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)（第七版）、高鴻業(yè)微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)（第七版）
財(cái)務(wù)管理：人大荊新財(cái)務(wù)管理學(xué)+學(xué)習(xí)指導(dǎo)書（第七版）
資產(chǎn)評估：朱萍資產(chǎn)評估學(xué)教程（第五版）

就專業(yè)課而言，我認(rèn)為廈門大學(xué)資產(chǎn)評估專碩的題目還是比較基礎(chǔ)的，題型主要是簡答題、論述題和計(jì)算題三種。
我的備考過程主要就是一邊完善筆記一邊背誦。四月份我將宏微觀整體過了一遍，記了筆記；五月份我將財(cái)務(wù)管理過了一遍，也把初步筆記做好；六月份我將資產(chǎn)評估的教材看了一遍，做了筆記。七月和八月就是背誦自己整理的筆記，并且配合圣才的輔導(dǎo)資料以及財(cái)務(wù)管理學(xué)的學(xué)習(xí)指導(dǎo)書做課后習(xí)題并完善筆記。到九月份，我開始看真題，歸納廈大資產(chǎn)評估專業(yè)課的出題規(guī)律。在十月份到十二月這段時間，我是在背誦筆記、模擬真題和做課后題這三件事中交替進(jìn)行專業(yè)課復(fù)習(xí)的。這段時間的背誦，我基本就是脫離課本進(jìn)行的了，我采用的方法是，給自己提出一個概念，然后看自己能否背誦出來與這個概念相關(guān)的一切知識點(diǎn)，然后從這個概念出發(fā)，延伸另一個概念，重復(fù)之前的過程。這樣就可以在考場上比較準(zhǔn)確地把握我需要根據(jù)題干寫哪些東西。
就各個科目來說，宏微觀算是這三個部分分值最大的部分，但是其實(shí)難度應(yīng)該是最低的，用書用高鴻業(yè)的就完全可以應(yīng)對。并且資產(chǎn)評估專業(yè)基礎(chǔ)在宏微觀這個部分的考察內(nèi)容并不多，所以把基本的概念都爛熟于心，多看真題和圣才輔導(dǎo)書，不會有什么問題。當(dāng)然，近幾年的宏微觀最后一題都是計(jì)算題，所以備考時切不可忽視計(jì)算題的練習(xí)，題目都不難，但是需要一定的練習(xí)量。
財(cái)務(wù)管理學(xué)是三個部分里內(nèi)容偏多的，知識點(diǎn)也是比較多的。但其實(shí)這門科目是最容易摸清框架的，我個人建議可以自己先搭建好知識點(diǎn)的框架，然后記憶這部分的知識點(diǎn)，這樣可以記得更加牢固。除此之外，財(cái)務(wù)管理的計(jì)算題也是需要注意的，一般這個部分的計(jì)算是三部分中最難的。
最后是資產(chǎn)評估部分，如果看廈門大學(xué)資產(chǎn)評估專業(yè)課的早些年的卷子，會發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)評估這個部分其實(shí)基本都是只考察前三章內(nèi)容，后面有幾年涉及到了具體的房地產(chǎn)評估和機(jī)械設(shè)備評估。這很容易讓考生在備考的時候抱有僥幸心理，認(rèn)為廈門大學(xué)資產(chǎn)評估專業(yè)課就是僅僅局限在這個范圍，這是很危險的。今年的資產(chǎn)評估專業(yè)課就出現(xiàn)了較大的改變，尤其是資產(chǎn)評估部分考察范圍涉及絕大部分章節(jié)，并且對每年必考的資產(chǎn)評估這一概念的名詞解釋并沒有考察，帶有反押題的性質(zhì)。所以，希望20屆備考本專業(yè)的考生不要抱僥幸心理，全面復(fù)習(xí)才是王道。

三、感想雜談
我一貫認(rèn)為，考研的備考最重要的是學(xué)習(xí)效率，而不是時間的長短，把該花在學(xué)習(xí)上的時間用在學(xué)習(xí)上，提高自己的效率，自然可以提升很快。當(dāng)然，在考研的過程中，會有太多的外在因素影響自己，自己要找到合適的方式去排解壓力和調(diào)整狀態(tài)。
備考的過程中，要有自己的計(jì)劃安排，分為長期、中期、短期。長期可以是暑假前要完成哪些任務(wù)，中期可以是當(dāng)前這一個月要達(dá)到什么程度，短期可以是這一天要做些什么。這樣備考起來可以有條不紊地做好每一件事，提高自己的復(fù)習(xí)效率。
最后，我想說，既然選擇了考研這條道路，那么就要給自己足夠的信心，考研最終能否取得好的結(jié)果，一方面在于自己備考的充實(shí)程度，另一方面在于自己的心態(tài)，心態(tài)在復(fù)習(xí)的末期尤為重要。

附本人進(jìn)度安排表：

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就吃一口哦

哇！學(xué)長寫的好詳細(xì)哦！學(xué)長辛苦了！！

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你是無意穿堂風(fēng)4

大佬[害羞]太厲害了哭哭

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你是無意穿堂風(fēng)4

請問數(shù)學(xué)復(fù)習(xí)特別慢怎么辦？一天只能看兩三節(jié)

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你是無意穿堂風(fēng)4

想問下學(xué)長央財(cái)?shù)馁Y評和廈大哪個會簡單點(diǎn)？

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就吃一口哦 發(fā)表于 2019-4-8 22:57
哇！學(xué)長寫的好詳細(xì)哦！學(xué)長辛苦了！！

能幫上大家就好啦

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你是無意穿堂風(fēng)4 發(fā)表于 2019-4-9 01:08
請問數(shù)學(xué)復(fù)習(xí)特別慢怎么辦？一天只能看兩三節(jié)

剛開始的時候備考數(shù)學(xué)是會有些慢的，因?yàn)閷χR點(diǎn)不熟悉，把基礎(chǔ)打牢就會好很多，這時候不要太著急。你可以看看視頻網(wǎng)課，這會對你加快理解很有幫助。

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你是無意穿堂風(fēng)4 發(fā)表于 2019-4-9 01:15
想問下學(xué)長央財(cái)?shù)馁Y評和廈大哪個會簡單點(diǎn)？

央財(cái)?shù)馁Y評考的是396，廈大的資評考的是數(shù)三。專業(yè)課上兩個學(xué)校的專業(yè)課都偏基礎(chǔ)和強(qiáng)調(diào)理解記憶。具體怎么選擇，你可以看自己更適合學(xué)習(xí)396還是數(shù)三。

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York12354

[齜牙笑][齜牙笑]學(xué)長人很好 非常有耐心 而且對不懂的問題可以有針對性的給出解答 非常感謝

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你是無意穿堂風(fēng)4

謝謝學(xué)長