2014年廈門大學資產評估專碩考研經驗

噗啊

      首先呢我先道個歉，之前承諾過好幾個人回來寫經驗但是拖到現在，讓大家久等了真是不應該，畢竟我自己考過知道這種完全抓瞎的感覺有多不好，這也是為什么我雖然一直沒寫但還是一直惦記著要來寫點什么的重要原因。作為廈大資評專碩招生以來第二個（咳咳）真正意義上算是直接考上這個專業的人= =，還是覺得寫點攻略有點責無旁貸呢。
      即使是現在來寫，我還是想告訴大家的是，現在才開始真的還來得及而且如果每天時間安排合理并且真的是在復習（而不是坐在自習室干點別的），那么時間真的很是充裕。因為專碩考英語二就要比英語一難度低了很多（我個人認為），而且436資產評估專業基礎真的真的很基礎。
      說了這么多廢話，來開始正題：
首先，436資產評估專業基礎的復習
      436考三門：經濟學、資產評估學、財務管理學。看起來多，但是3個小時要考這么多東西可以想見考得都是相當的基礎。我建議在復習之前先看看考試大綱（這個是全國統一的）及對大綱的說明（網上都可以搜到），而且一定要看，這樣復習有針對性一點而且很省時，因為看完大綱以后就會發現要求真的很簡單然后就信心倍增了。
一、經濟學
      436對經濟學的要求跟806完全沒法比。說得夸張一點就是如果本科是經濟學類專業出身甚至都不用復習：
微觀包括：需求、供給和市場均衡；消費者行為；生產理論；成本理論，宏觀只有國民收入核算、gdp核算方法、gdp與gnp的比較。說白了就是高鴻業微觀的前四章和宏觀的第一章。就這兩年來看都是簡答題。
這是今年的考題（我的回憶版,忘了兩道）：
簡答（注意不是名詞解釋）（5'*10）
1、
2、什么是洛倫茲曲線
3、闡述最高限價
4、科斯定理
5、需求彈性的影響因素
6、短期成本曲線與長期成本曲線的關系
7、GDP的三種計算方法
8、經濟利潤
9、完全競爭與壟斷競爭的區別
10、
論述（10’*1）
作圖說明支持價格的原理、成效后果并舉例
      去年的題跟今年的差不多，反正都不難，但是廈大似乎兩年都有出在大綱之外的概念（比如說壟斷競爭什么的），所以我個人建議如果圖保險的話可以參考一下近年來廈大806的名詞解釋。
      對于經濟學部分的復習，我的建議（僅針對非經濟學類完全無經濟學基礎的跨考，經濟學出身的我真的沒什么好建議的了）是，要想快速入門呢就看高鴻業的，要是想好好了解經濟學還是換成806的指定教材（平狄克的圍觀和曼昆的宏觀，我個人認為比高鴻業的好太多了）認真看看，不是為了考試，而是為了經濟學入門，當然這個工作甚至可以放到考研之后做。
二、資產評估學
    436的大綱對資產評估的要求范圍還是涉及了很多方面的，但是這兩年的考題來看，真的只考了前兩章（任何教材的前兩章）：資產評估基礎和資產評估方法，別的一律沒涉及到過：
今年的考題：
簡答5'*7
1、資產評估的概念
2、資產評估與會計、審計的聯系與區別
3、資產評估基本假設
4、資產評估經濟技術原則
5、如何理解市場價值與市場以外的價值類型
6、簡述收益法并寫出資本化價格法和折現法的公式
7、資產評估出現的主要原因
論述10'*1
資產評估基本要素并闡述資產評估經濟技術原則的思路
      看到這里想吐槽的盡管吐槽好了= =真的很基礎?。ㄔ谖抑暗囊黄永锾岬綇驮嚨目赡芸嫉降闹R點其實就是初試考到的知識點），但是不知道以后會不會考得難一些，不要掉以輕心。對這部分，我個人沒什么經驗可言，本科財政，完全沒接觸過資產評估，連財務管理都是選修課，所以如果要問我教材的我只能說買一本注冊資產評估師的教材照著大綱要求看吧= =
三、財務管理學
今年的考題（回憶版，還是忘了兩道）：
簡答5'*7
1、
2、復合杠桿
3、附認股權債券和可轉換債券的異同點
4、融資租賃的含義及優缺點
5、財務杠桿
6、
7、聯合杠桿系數及其作用
計算10'*1（去年考的是無差別點）
給出年賒銷額，應收賬款周轉次數，壞賬成本占應收占款比例，年機會成本額。以及賒銷政策改變后的應收賬款周轉次數。給出資本成本。讓計算賒銷政策改變前后的壞賬成本、機會成本、以及另確定合理的應收賬款余額
      教材么也是找一本覺得看著順眼的看好了
      這里提兩本書（不是在打廣告）：翔高的《資產評估專業基礎復習指南》和《資產評估專業基礎真題匯編及詳解》，京東上一搜就有，指南是紅的，真題是藍色的。這兩本書呢，錯誤超多，但是很有用的啊用起來很省事的。紅的那本完全是按考試大綱編寫的知識點，藍色的那本收錄了十八套各個學校的真題。對這兩本書，特別是藍色的那本，我的建議是，如果你發現時間不夠了或者你根本不想在專業課上花太多時間，就把十八套真題中的非選擇題部分背下來，計算題認真算一遍吧。真的不多，每個學校在資產評估專業基礎上的出題重復率相當高，除了計算題可能不一樣。真的，背完這本書所用時間不到半個月（而且每天不到半天時間），然后就相當于記下了廈大436超過80%的考題范圍（越說越像打廣告= =）。總之如果想偷懶盡管放心用這兩本書就是了，完完全全的夠了（信不信由你我都說了這么多了）。
      所以說光是應付考試的話真的不用在436上花太多的時間。至于真題，去年的我是在淘寶上偶然看到的（暫時找不到了，找到之后會發上來的），今年的可能淘寶上也會有，當然我記下來的肯定不會錯，忘掉的四道題真的很簡單，大家看過真題之后大可放心大膽地去復習。
      需要強調的是，436雖然看起來很基礎而且考起來也很簡單，但是還是萬萬不可掉以輕心。算下來3個小時要答24道簡答2道論述1道計算時間真的是非常非常趕（當時考場里所有考別的學校的早都寫完了就看著我一個人在寫好么），而且某些省（比如說四川）給的答題紙只有8頁真的差點沒夠寫。再而且，436給分真的不高啊我做的時候覺得除了最后一道計算不怎么會之外別的都會隨便不上130也能上125啊但是最后也只有111。所以即使簡單也絕對不能太不當回事。
      關于專業課我能說的就這么多?？傊?，如果有經濟學基礎大可把436的復習放到9月之后再開始，沒有經濟學基礎的可以在9月之前復習數學英語特別煩的時候把經濟學的教材拿出來隨便看看入個門。
其次，關于公共課
      對公共課論壇里的帖子夠多了，我的經驗可能不太具有普適性，所以看看就好不要太當真
一、關于政治
      作為一個二戰（沒錯）的人，又是文科生（文綜總是被政治拉低總分= =），我真的不覺得紅寶書有什么必要看（特別是針對文科生），又多有沒有章法，似乎每一頁都寫著四個字”臭不要臉“。所以我覺得肖秀榮的一套就夠了：《1000題》配考《研政治命題人知識點提要》就足以應付選擇題，而且1000題做三四遍絕對不過分，這樣從9月中旬持續到12月初1000題怎么也做熟了，然后等12月中旬《考研政治命題人沖刺8套卷》出來就可以看問答題了，其實最后四套題就是從沖刺8套里提煉出來的，如果怕四套不夠的就看沖刺8套好了順便還可以復習選擇題。有個叫田維彬的所謂神準的預測題其實沒必要買（真的很坑），這里建議關注肖秀榮和田維彬的微博，最后幾天他們會在微博上放很多預測，可以參考。
      個人認為，肖秀榮的最后四套應付問答也足夠了，不是說他的題押得神準，而是覺得他的答案真的有點放之四海而皆準，四套題的答案背完了考到什么都能胡謅瞎扯一通，在考場上再沒話說的都是一大堆話說不完，再說政治問答好像并不怎么拉差距吧。
二、關于英語二
      一戰的時候考的英語一，所以真的不覺得英語二難，雖然英語二的出題方式和答案設置真的有時候讓人看到答案不敢選，但還是真的比英語一簡單多了。我只建議把大綱要求詞匯背熟（8月之前），然后做英語二就簡直如履平地了。也是我太大意，復習到最后覺得時間不多了最后半個月根本沒碰英語，結果英語沒上80（不要學我）。單詞永遠都要背。不知道怎么背單詞的建議去網上搜一個“10天背單詞”的表格，趁著現在時間還多用10天的時間什么事也別干把5500個單詞背完，之后做英語就一馬平川了。我一戰就是這樣干的，2012年4月份用10天背了所有單詞（之后半個月會強化記憶），后來每天看單詞就覺得很輕松了。想來這是我長這么大最用功的10天= =所以現在如果不知道復習從哪下手的還是老老實實去把單詞背了再說，否則到了8月份之后會著急的。
     英語二的復習參考書用蔣軍虎的就夠了（市面上英語二的東西不多，不是說他的有多好，而是覺得他的相對不那么爛）。去京東上搜“老蔣英語二”就可以了，推薦他的真題（據說真題附帶的視頻是個好東西雖然我沒看）和閱讀；作文不建議用他的，因為太模式化太好記了，大家想想如果一個閱卷場上前篇一律的“I’m writting this letter for the purpose of...”是什么感覺。。我覺得用其他人的（甚至用英語一）都比這個討巧。當然你要是嫌麻煩覺得反正老蔣的中規中矩好記不會得低分我也沒什么好說的。
三、關于數學
      我數學不好，在這方面真的不敢瞎說什么，大家去找高人請教好了= =不過即使數學不好我還是強烈推薦李永樂的復習全書，真的是太棒了。
      
      其實，我寫這些唯一想說的是，真的還來得及，千萬別著急，現在開始復習數學和英語就行，英語光是背單詞就夠了，到8月份再做閱讀時間也還綽綽有余。9月份之前千萬別碰政治。關鍵就是，把體力保持到最后，上半年千萬別使全勁，不然到了11月份很可能就不想看書了。我去年就是，大家千萬別學我，千萬別著急。我話都說了這么多，信不信由你。

最后，關于復試
      今年復試筆試是院里統一考的論壇上有不必多說，面試是系里統一面不分專業，而且我抽到的題居然是經濟學（關于用邊際效用解釋水和鉆石的價格為什么差這么多的，真的很簡單不是么）。具體的可能考到的我在之前的帖子中提到了。不要緊張就好。唯一讓人覺得囧的就是有個老師一直糾纏我的數學成績說其實專碩和學碩課程設置是一樣的學碩學什么專碩就得學什么數學不好怎么學= =讓別的老師圓場都不知道怎么打。。?？傊€是有驚無險地過了。大概就是這些，別的好像也沒什么好說的。。。廢話真多。。。
     
      我能說的就是這些了，最后再強調一句，千萬別著急，一切都還來得及，真的。
      

噗啊

安樂灬丨無憂丶 發表于 2014-7-7 12:46
學姐，你還能找到當時買的真題和答案嗎？我有在淘寶上找到真題，但是那家老板說沒有答案。。 ...

本來就沒有答案= =2013年的真題請見附件。我也沒有答案真的。。。愛莫能助。自己做吧跟我帖子里2014年的題對比一下，重復率很高的。

瑞雪醬菜

感謝樓主分享~
樓主真是第一位統考錄取廈大資產評估碩士的考生呢

果.-

祝賀樓主，請問一下廈大是第一年招資產評估專碩嗎？大概一年招多少人呀

噗啊

果.- 發表于 2014-4-28 18:22
祝賀樓主，請問一下廈大是第一年招資產評估專碩嗎？大概一年招多少人呀

第二年。具體情況請查閱廈大經濟學院專業碩士網，你的問題上面都有信息而且很好找

cardrainbow

感謝樓主分享?。。?/td>

woshiaudrey

樓主，請教下廈大資評的專碩學碩學費獎學金有差別么 另外如果我報學碩可以調劑到專碩么

一半永恒

學長你好?。。　穴尅奄Y產評估這個專業怎么樣?。∥乙彩撬拇ǖ陌?！→_→本科是工科，但是木有說起這個專業的客觀情況真的很抓瞎Q_Q

噗啊

一半永恒 發表于 2014-5-8 07:39
學長你好！??！⊙▽⊙資產評估這個專業怎么樣??！我也是四川的?。　鷂→本科是工科，但是木有說起這個專業 ...

什么叫“這個專業怎么樣”??？你是要問就業還是全國招生情況?。咳绻菆罂嫉脑捨抑赖木褪菑B大資評專碩這是第二年招生，天大也是，南開貌似目前還沒有這個專業（經院沒有，我不知道商院開沒開）。據說西財也有招，但是我本來就是沖著廈大來的別的學校我也沒怎么去關注根本說不詳細。至于要是問就業我就更不知道了，我知道的就是資產評估這個行業在中國從產生到現在也就二十多年也就算是剛剛起步吧，你要問具體的就業情況，我都還沒畢業呢我上哪了解去？為什么我要報這個專業呢，第一我一心想來廈大，第二我雖然是經濟學院出身但是不想讀學碩，第三以我在資產評估公司見習一個月的經歷來看我覺得那種除了用自己專業知識解決問題之外不用跟太多的人打交道的不走腦子的工作方式實在是太棒了。至于你，我覺得要報考哪個專業真的不光是看就業吧，我建議你先上網查一下資產評估到底是怎么回事再確定你是不是真的想學，我自己說的肯定不太確切。
       對了，同學，多提一句，你提問的方式恐怕有些問題。這種提問太籠統，讓人根本就不知道從哪方面回答。建議以后先考慮清楚自己具體想了解什么再提問。

三毛要考研ing

勵志考廈大資產評估專碩，學長*吧，找個直系學長太不容易了，*

噗啊

三毛要考研ing 發表于 2014-5-20 21:10
勵志考廈大資產評估專碩，學長*吧，找個直系學長太不容易了，*  ...

最近基本沒空上QQ，要不你先等一段時間，下個月再加你，要不你把想問的列個清單在這里留言，我一并回答了就行。。。話說我覺得這帖子寫得夠詳細的啊還有什么沒說清楚的= =