【主題答疑】首經(jīng)貿(mào)436資產(chǎn)評估五月主題答疑精華內(nèi)容

首經(jīng)貿(mào)考研校

備考經(jīng)驗

大家好，我是瓏瓏學姐，今年剛上岸首經(jīng)貿(mào)資產(chǎn)評估專業(yè)，集中備考時間為三個月，比較幸運一戰(zhàn)成功上岸。很榮幸受“首經(jīng)貿(mào)考研校”的邀請來主持本次的主題答疑活動，我會把自己在備考過程中的經(jīng)驗以及備考過程中的走過的彎路向大家分享，希望大家在考研備考過程中能夠避免這些問題，我會為大家的考研保駕護航。

今天的分享分為4個部分，分別是備考目標、考試內(nèi)容解析、備考資源與策略以及備考管理與規(guī)劃。

（本文篇幅較長，全是干貨，建議先收藏）

備考目標

報考學校綜述

在這個階段，大家應該對自己的考研目標有明確的規(guī)劃，因為在這個階段大家無論是專業(yè)課的學習，還是其他公共課的學習，可能還是處在初步的階段，這些都沒有關系，進度不會太趕。

但是首先大家要有一個明確的目標，我相信今天來這個課的同學應該是對首經(jīng)貿(mào)資產(chǎn)評估專業(yè)有意向，或者說已經(jīng)確立了我要考取首經(jīng)貿(mào)的資產(chǎn)評估專業(yè)。

無論大家是抱著什么目的來到這節(jié)課，我都會對財政稅務學院還有資產(chǎn)評估專業(yè)進行一定的介紹。

首都經(jīng)濟貿(mào)易大學雖然既不是985，也不是211，也就是雙非院校，但是在北京有很高的知名度與認可度。它創(chuàng)建于1956年，是由原來的北京經(jīng)濟學院，原來的北京財貿(mào)學院，在95年進行合并，組建成的一所綜合性院校。首都經(jīng)濟貿(mào)易大學是以經(jīng)濟學與管理學為重要特色和突出優(yōu)勢的一所院校，同時設有文法理工以下的幾個專業(yè)，它是非常知名的綜合性大學。

專業(yè)設置

財政稅務學院下面有財政系、稅務系，資產(chǎn)評估系，有財政學，是學碩，還有稅務，專碩學碩都有，資產(chǎn)評估是只有專碩的本科專業(yè)。下面重點來介紹一下資產(chǎn)評估專業(yè)，資產(chǎn)評估專業(yè)在全國有40多個招收點，在北京的話除了首經(jīng)貿(mào)，還有人大，北郊、央財這些學校，大家應該都略有耳聞，在考研當中也是難度比較大的比較熱門的一個學校。

如果你有意向留在北京的話，那首經(jīng)貿(mào)是一個非常不錯的選擇，是一個性價比比較高的考研院校。

第一個優(yōu)勢就是資產(chǎn)評估專業(yè)招生人數(shù)比較多，基本穩(wěn)定在50多個。今年由于疫情的影響，它的招生人數(shù)有所擴大，擴招了12個人。大家應該也都有聽說過，像很多比較熱門或者說比較偏門的專業(yè)，可能只招四五個人，這樣的學校它的考研難度是比較大的，你的風險比較大，因為即使你已經(jīng)表現(xiàn)很優(yōu)秀了，但是由于它的招生人數(shù)的限制，還是有可能不能被順利錄取的。

所以招生人數(shù)多是我們在考研過程中的一個優(yōu)勢。

第二個優(yōu)勢是復試淘汰率比較低，首經(jīng)貿(mào)的復試比是1.2，給大家解釋一下這個復試比的意思就是出了國家線以后，緊跟著學校會出校線，根據(jù)1:1.2的比例來劃分上線人數(shù)，確定院線。 比如說今年自評專業(yè)計劃招50個人，那么進復試就是50×1.2＝60人，第六十名的分數(shù)就是院線。有的學校復試比較高，可能會在1:1.5，相對來說首經(jīng)貿(mào)就比較低。大家初試能上線的話，考上的概率很大。還有首經(jīng)貿(mào)的導師都是非常友好的。目前為止我所接觸的老師都非常的友好，不會在復試的過程中刁難大家，給大家出一些難題，這樣的情況基本上是不會存在的，我們的復試流程會中規(guī)中矩，不會給大家太大的心理壓力。

第三點就是首經(jīng)貿(mào)學校它非常突出的一個優(yōu)勢，在北京。北京上海是屬于考研比較熱門的這樣的一個地區(qū)，考研的難度比較大，因為大家都想在大城市發(fā)展，想以后留在大城市有更好的就業(yè)機會，還有更好的發(fā)展前景。在這種情況下，熱門地區(qū)分數(shù)線是比較高的，同時傳聞中也會存在像考研的a區(qū)會存在壓分的現(xiàn)象，不過在我個人考研過程中，沒有特別明確的感受到壓分，也就是政治英語這門兩門課，我覺得我的成績都挺對得起我的卷面的。

所以這個因人而異，可能有的同學會遇到這樣的情況。然后很多同學可能在考研的過程中會考慮到，因為首經(jīng)貿(mào)它既不是985，也不是211，那么我考研以后對未來的發(fā)展會不會有幫助呢？這個問題大家不用擔心，因為首經(jīng)貿(mào)它在北京地區(qū)的認可度非常高，大家可以通過分數(shù)線就可以看到，無論是高考還是我們考研，報考的人非常多，每年都會有很多優(yōu)秀的學生來到首經(jīng)貿(mào)。所以首經(jīng)貿(mào)無論是這個學校，還是你考取這個學校之后，以后的發(fā)展前景都是非常的明朗的。如果你想留在北京，或者在一些大城市發(fā)展，那么首經(jīng)貿(mào)研究生學歷是完全夠用的。

第四個就是資產(chǎn)評估專業(yè)的實力。在19年年底，首經(jīng)貿(mào)的資產(chǎn)評估專業(yè)被列為了國家級一流本科專業(yè)。資產(chǎn)評估在我們國家是 20世紀80年代末90年代初才有的，在我們國家只有短短30多年的發(fā)展歷史，還是處在發(fā)展的初步階段，資產(chǎn)評估這個專業(yè)在首經(jīng)貿(mào)來講，實力非常強勁，導師也非常優(yōu)秀，無論是學術研究還是實踐成果，他們在評估行業(yè)具有非常大的話語權。因此如果說你以后想從事資產(chǎn)評估行業(yè)，或者說進入事務所等，首經(jīng)貿(mào)的資產(chǎn)評估專業(yè)都可以給大家?guī)硪欢ǖ膸椭?

歷年分數(shù)線

今年20年國家線在擴招的情況下是343分，首經(jīng)貿(mào)的資產(chǎn)評估專業(yè)線360分這個分數(shù)段。如果今年沒有因為疫情擴招，估計分數(shù)線可能會上升到370?？佳械碾y度越來越大，不過不只是資產(chǎn)評估專業(yè)，考研它的整體的難度都是在上升的。因為有越來越多的人想提升自己的學歷，想追求更好的一個就業(yè)，大家都會選擇考研。

然后在這樣的一個背景下，越往后拖，考研就會競爭越來越激烈，一戰(zhàn)上岸的可能性也就會相對的降低，所以希望大家能夠把握好21考研。

不知道在座有多少是應屆畢業(yè)生，請應屆畢業(yè)生的同學們一定要非常努力，因為如果你失去了這樣的一個機會，就失去了應屆畢業(yè)生的身份，無論你是在考研還是在找工作的過程中，都會失去這個優(yōu)勢，可能現(xiàn)在也沒有辦法跟大家展開過多的說應屆畢業(yè)生在考研還有就業(yè)有哪些優(yōu)勢。我相信大家在以后的隨著時間的推移，自己也會了解到一些這些方面的問題，所以請大家一定要珍惜這樣的機會。

我們再來看19~16年的一個分數(shù)線，基本上和國家線相差不大。然后我們來看歷年報考人數(shù)，可以看到16，17年基本上人數(shù)都還比較少，18年的時候呈現(xiàn)出一個斷崖式增長，今年的考研人數(shù)我們沒有統(tǒng)計，但我估計可能會在200人以上。然后大家可以看到從18年到20年，首經(jīng)貿(mào)的資產(chǎn)評估專業(yè)呈現(xiàn)出火爆的趨勢，而今年考研專業(yè)的競爭也是異常的激烈，400多分的有10多個。

這也是有利有弊，主要跟大家說一下優(yōu)勢。很多人都傳聞說考研重災區(qū)，主要是大家都報考的熱門的地區(qū)和方向會存在專業(yè)課壓分的情況。大家應該也在微博熱搜，或者說通過其他的渠道有了解過，一些院校它為了爭取調(diào)劑的優(yōu)秀資源，就會把一志愿考生的分數(shù)壓得特別低，這對考生影響是非常大的。

第一個影響就是你沒有辦法一志愿上岸。

第二個影響就是調(diào)劑，因為你的分數(shù)線分數(shù)比較低，也沒有辦法爭取到比較好的學校，而首經(jīng)貿(mào)是完全不存在這個問題的。無論是我個人的考研經(jīng)驗還是身邊同學，他們的考研經(jīng)驗，首經(jīng)貿(mào)的專業(yè)課完全不存在壓分的這樣情況，而且我個人感覺老師都比較善良，給分高。所以在大家考試的過程中，只要盡力的寫，把你所認為和題干有關的，你所知道的東西盡量往卷子上寫，老師都會酌情給分，當然一定要是題干相關的問題，不要自己想到哪寫哪，自己答的卷子沒有邏輯，這個肯定不行。

考試內(nèi)容解析

題型解析

我們的資產(chǎn)評估專業(yè)考試分為4個部分，有兩門公共課，分別是政治，英語二，大家都應該有所了解。

政治的題型就是多選單選以及分析題，英語二的難度相對于英語一來說是比較低的，但是也不是很簡單，特別是隨著近年來考研情況，競爭越來越激烈，英語二的難度也呈現(xiàn)出了一個上升的趨勢，所以大家一定要把握好英語這一塊，可以不讓英語成為自己的一個優(yōu)勢，但是千萬不要讓英語拖自己的后腿。政治的話，大家除了個別大神能考到80 90多，我至今還沒有聽說過有誰能在考研政治當中考到90多的，然后基本上大家的分數(shù)線不會相差太多，所以在前期也不建議大家在政治的復習上投入過多的時間和精力，一定要把自己的時間和精力用在性價比最高的科目上，像專業(yè)課、數(shù)學、英語這些。

第三個是396經(jīng)濟類聯(lián)考，它的內(nèi)容包括數(shù)學寫作，還有邏輯數(shù)學部分，包括高數(shù)線代和概率論這三個部分。很多同學選擇396的一個原因，可能是自己數(shù)學不太好，覺得數(shù)學三的難度會很大，所以就選擇了396的考試科目，這個都是可以理解的。它的難度相較于數(shù)三來比是很簡單的，而且我個人感覺396考的內(nèi)容數(shù)學部分都是比較基礎的內(nèi)容，沒有什么特別偏特別怪的題目，只要你認真學過，都基本上能夠一眼就會。

所以在396的考試過程中，在你基礎階段把握比較好的情況下，一般拿到120-130是沒有問題的。邏輯注重一個積累，希望大家在學習的過程中要注意對以前知識回顧，這個也是我在考研備考過程中所經(jīng)歷的一個誤區(qū)，一直往下學，也沒有復習前面的知識，等到我把最后一章學完的時候，再看前面的知識已經(jīng)完全忘了。所以希望大家在學習的過程中要注意滾動復習。

而邏輯題大家可以參照199往年的考試真題，因為咱們396科目與199是密切聯(lián)系的，先有的199后有的396，所以在考試題目的設置還有很多的內(nèi)容都是參照199來的。所以大家在復習的過程中一定要把握好199的歷年真題，因為396至今也只有10年的歷史，就10年的10套題也不夠，大家就進行多么深入的練習。如果想做題想做更多的題進行練習的話，那就不建議大家去做一些過多的模擬題，因為模擬題的質(zhì)量沒有辦法保證，大家可以參照199的題目，基本上考試的20多道題目，有七八道都是199的歷年真題，所以大家一定要把握好199的這個題，我強調(diào)過很多遍，寫作不用開始得太早，因為寫作需要學習的東西很少。

如果要聽課或者說要看寫作學習的內(nèi)容的話，一兩天可以，寫作注重的是一個長期的積累過程中，一般寫作文大家應該也能理解，它不像客觀題，每個人的文筆都不一樣，即使是同一個老師教出來的學生，他寫出來的文章也不會是完全相同的，可能你們有大體的文章，大體上文章結構還有思路是一樣的，但是內(nèi)容肯定是有優(yōu)有劣，而且在寫作過程中建議大家一定要好好練字，字跡很重要。你可以寫的內(nèi)容不是特別的突出有優(yōu)勢，但是你的文字一定不要拖后腿。

然后寫作告訴大家注意一個積累，平時積累注意積累一些寫作的素材。然后寫作的話現(xiàn)在開始有點早，基本上八九月份才開始寫作的學習就來得及，而且建議大家基本上兩周一篇作文寫作這塊就不用看396的了，把396的歷年真題都研究透，就已經(jīng)很棒了，考試是沒有問題的，然后希望大家用兩周完成一篇真題，這個不是說拿過題，然后寫一遍就完事了，修改的過程要比你寫作的過程更加的重要。大家可以選擇跟同學互相批改，也可以自己批改。這樣的一個批改的過程，會使你的寫作水平和能力得到很大的提升。

最后一個是專業(yè)課考試，436資產(chǎn)評估專業(yè)基礎，它分為三個部分，第一部分是經(jīng)濟學，第二部分是財務管理，第三部分是資產(chǎn)評估，就是我們的專業(yè)課，書有126本書，聽起來大家會覺得很可怕，事實確實也是這樣的，我們要學的內(nèi)容確實非常多，但是考試的內(nèi)容相對來說是比較基礎的，不會有特別多的難題和怪題。所以大家一定要注意基礎知識的理解和掌握。那么對于這塊的內(nèi)容，我也抓緊時間給大家編教材了，然后教材現(xiàn)在已經(jīng)編完，現(xiàn)在正在核對，還有打印的這樣的一個階段，很快就會發(fā)到大家的手里，而且購買了咱們資料和講義的同學，后續(xù)會有一個售后的答疑群，也是我在全程負責的。大家在專業(yè)課的學習過程中遇到任何的問題都可以在群里提問，我會給大家進行解答。

真題解析

第一部分根據(jù)有點問題，它不是19年的大綱，是20年的大綱，根據(jù)20年大綱給出的題型展示給大家，讓大家了解一下考試的題型有哪些。第一部分是簡答題，第二部分是計算題，第三部分是論述題。可以看一下基本上就這三種題型。然后簡答題你可以看一下，他問的是評估要素，評估程序，還有交易假設的含義，這些都是資產(chǎn)評估當中非?；A的內(nèi)容了。

題真的是非常簡單，只要是你學了，這些都能答上來。還有論述題給大家提個醒，無形資產(chǎn)評估，還有企業(yè)價值評估，是資產(chǎn)評估部分考試過程中非常重點的內(nèi)容，而且他一般都會出論述題的可能性非常大。大家可以看到他論述題的分值每題有20分，如果說有一道題大家不會就涼了，所以企業(yè)價值評估還有無形資產(chǎn)評估這兩部分，大家一定要把它熟練掌握。簡答題的分值是每題10分，一共有6道小題，在右邊給大家展示了一些各種題型的答題技巧。

對于簡答題，首先我們要對它題目當中的一些基本概念進行一定的闡述，像什么是資產(chǎn)評估的基本要素，然后再在列點一列舉寫到評估要素有哪些，注意分點作答。要標序號就是方便閱卷老師的一個批改。你的卷面工整的話會給閱卷老師帶來一個良好的閱卷體驗，你的分數(shù)自然也就會比較高，最起碼不會讓你的字跡和你的卷面成為你一個扣分的點。

第二個就是計算題，我在這里沒有給大家進行展示，不過計算題的內(nèi)容也是相對來說非?；A非常簡單的，在你熟練掌握公式的前提下，基本上讀一遍題就能給出答案。注意在答題的過程中，不要一堆數(shù)字直接一上來就擺在那里，一定要注意先寫公式，先把題目考查的公式列出來，然后再代數(shù)進行解答。這樣的話即使你中間過程，哪怕中間某一個數(shù)算錯了，但是也不會對你的分值有特別大的影響。如果說你連公式都沒有的話，就直接一堆數(shù)字，這個影響可能就會很大了。

論述題的話大家結合題目，你看它的題干其實非常的短，但是他每題有20分，所以大家一定要把自己所掌握的知識，還有你了解到的實事，時事熱點進行結合，然后進行作答。如果說在答題的過程中，大家能結合評估方面的時事進行作答，你的分數(shù)一定會非常的可觀的。

題目風格歸納

在初試考試的過程中，卷面分為三個部分，第一個部分是經(jīng)濟學，第二個部分是資產(chǎn)評估，第三個部分是財務管理，每一個部分都會有這三種題型，簡答、計算還有論述，不是所有的簡答放在一起，不是所有的計算放在一起，都是分部分來。在卷面上進行一個呈現(xiàn)的題目風格的歸納，總體來說我們初試考試的題目風格類型都是比較穩(wěn)定的。

剛剛說到的三種簡答題、計算題還有論述題，考察的內(nèi)容是比較基礎的，基本上都會出自大綱，可能偶爾會有結合時事讓大家做。這樣的情況在后期我也會對行業(yè)的一些時事熱點考察，重點方向給大家進行一個整理。不過大綱的內(nèi)容是大家一定要掌握的，一定要熟練掌握，才能保證大家在考試的過程中不丟分。實施的話可能每個人的理解和掌握程度不一樣，但是大綱一定要好好的掌握。

關于時事熱點的部分也已經(jīng)說過，這里不再贅述。一般在10月份11月份左右，我會對考試可能會考察到的一些熱點內(nèi)容，給大家在群里進行一個分享，到時候大家關注一下就好了。

備考資源與策略

參考書目

首先是資產(chǎn)評估考試的三個方向，經(jīng)濟學、財務管理，還有資產(chǎn)評估。以上就是大家需要準備的教材。這里要注意一下關于資產(chǎn)評估基礎，它有三本書需要大家有，包括《資產(chǎn)評估基礎》、《資產(chǎn)評估實務（一）》、《資產(chǎn)評估實務（二）》這三本書，相關知識現(xiàn)在還不用準備，不用買精講精練，因為精講精練是為了評估師考試而編制的一套題，考察側重點不同。大家要把時間和精力集中在比較容易拿分的地方。

推薦資料：

首都經(jīng)濟貿(mào)易大學436資產(chǎn)評估考研紅寶書資料

寶書資料分為兩個部分，第一部分是對大綱的基礎知識，也就是考試的重點難點進行的呈現(xiàn)；第二個部分就是歷年真題及解析，因為考研真題在網(wǎng)上很難找到，即便找到，它的真實性和準確性也不能保證。而咱們的題都是由歷年的高分學長學姐進行編制并制作詳盡的解析，答案的質(zhì)量也可以得到保證。內(nèi)容非常的全面，是大家在整個考試備考過程中必不可少的一個輔助性教材。

備考策略

接下來是備考策略的講解。備考策略是以一年為期的，所以說從1月份一直到6月底，大家主要處在基礎階段，主要是對基礎知識進行學習，在這個階段大家不用做太多的題，著重把握書本內(nèi)容，英語要注意詞匯量的積累，強化階段是建立在對基礎知識的掌握基礎之上進行做題。學習主要是依靠真題，我們要把握考試考察的一個重點方向。提升階段，學長學姐會根據(jù)考試的重點方向，還有今年考試的比較熱門的問題，給大家有針對性的進行訓練。沖刺階段可能有較少的精力投入到你前面所學習的像數(shù)學英語這樣的課程上，因為沖刺階段大家會把自己更多的精力用在政治上，政治是這個階段學習的一個重點。所以在前期大家一定要著重把握好學習的時間，時間和精力的分配，要著重把握數(shù)學、英語，還有專業(yè)課這三門科目的學習。

備考規(guī)劃與管理

經(jīng)驗分享

政治考察的內(nèi)容是偏向于較多的時事政治，考察的內(nèi)容非常的繁雜，像毛概思想道德素質(zhì)，還有馬克思主義主要原理，內(nèi)容特別的多。在這里就要跟大家說一下投入與產(chǎn)出的這樣的一個問題了。你可能在政治上花費很多的時間，呈現(xiàn)在卷面上，也不會比別人高幾分，但如果你把這個時間用在背單詞，做數(shù)學題，還有背專業(yè)課上，那么你就會有你的付出會得到很大的一個回報。

對于英語二來說，在前期注意一定要注意詞匯量的積累，就是大家一定要養(yǎng)成每天背單詞的這樣的習慣。我建議大家不用看太多的網(wǎng)課，你可以了解一些英語二考查方向，還有考察的內(nèi)容與重點，可以選擇一兩個老師的課程進行學習，但是一定不要把看網(wǎng)課放作為你英語學習的一個重點的部分，一定要用在真題上。

大家一定要保證歷年真題沒有死角，每一個單詞都要掌握，我相信如果你把英語二歷年真題所有出現(xiàn)過的單詞都能夠做到認識，并且知道它的意思，英語二上80分完全沒有問題。經(jīng)濟類聯(lián)考的學習，邏輯部分，不太方便在這里跟大家對各科老師做推薦，大家肯定想問我邏輯要看哪個老師的課，寫作看哪個老師的課，如果有這樣的問題的話，可以在售后群里提問，然后我會給大家進行分享。

數(shù)學的話就是高數(shù)現(xiàn)代概率論部分，考察內(nèi)容比較基礎，所以大家一定要注意基礎知識的學習，注意題目的練習，然后寫作就是像我剛剛說的，大家可以兩周進行一篇寫作的學習，要注意批改，不要寫完就完事了。專業(yè)課是咱們拉開分值的一個非常重要和關鍵的部分，可能你政治拉不開什么太大的分差，但專業(yè)課就可能有10分20分30分甚至40分這樣的差距。

時間規(guī)劃

前期大家只要保證每天有8~10個小時的學習時間就已經(jīng)可以了，因為如果前期給自己有太大的壓力的話，到后期很可能就疲乏了，你沒有更多的時間和精力去沖刺了考研，越到后期越需要大家提起精神，然后各科復習時間，這也給大家進行簡單的介紹，大家也可以根據(jù)自己的實際情況進行調(diào)整。

如果說英語比較好的話，英語基礎比較好。每天花1~2個小時學習就可以。但如果說前期的英語學底子比較差，大家也可能在適當?shù)难娱L我們的一個學習時間。然后專業(yè)課就有同學是跨考，可能對于我們考察的內(nèi)容不是非常的了解，從頭學起的話相對來說要吃力一些，大家也可以適當延長專業(yè)課學習的一個時間。

心態(tài)管理

考研到最后很多同學就會心態(tài)崩了，可能很多人開玩笑會這么說，但是確實會有人真的堅持不到考場上，當你真正做到考場上的時候，你就會發(fā)現(xiàn)身邊竟然會有一些座位是空著的，這證明就他們已經(jīng)沒有走上戰(zhàn)場就已經(jīng)放棄了，所以說大家一定要堅持住，堅持到最后就已經(jīng)是勝利了。然后在考研備考的過程中，有任何的問題大家都可以跟我進行分享。我會在大家整個初試備考的過程中和陪伴大家，然后希望大家在考研的過程中都能夠有一個自己比較理想的結果，希望大家都能夠一戰(zhàn)成碩。

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