2020暨南大學資產評估專業課備考經驗

灰灰你個神經病

一、自我介紹
二、專業課分析
三、我的建議
務必關注以下時間點和注意事項：
2020年7月專業課真題公布，19年反常提前公布大綱，今年不確定時間，請大家時刻關注大綱
2020年9月考試大綱公布，此時務必看大綱是否考選擇題，如果開始考論述題，請大家一定早點背誦，僅僅我個人預感會改革
2021年1月考完給大家講一講調劑，估分復試靠后或未進入復試同學
一、自我介紹
大家好，我是2020報考暨南大學資產評估專業碩士的同學，個人情況是復試被刷沒有上岸，暨南大學確實是一個好的學校，只是我能力不足，達不到他的預期，所以沒有成功被錄取在這里并不是想要黑學校怎么樣，因為我之前也是在知乎上收獲很多備考經驗，在這里僅想回饋大家，在前面同學基礎上提出自己建議。
二、專業課分析
你的準備工作：查看分析復試復試復試及錄取名單數據，不同學校之間比較公共課三科總分，396比較兩門。（20年進入復試37人，實到36人，別想的大家都不去復試）
第1點就是“所謂的性價比”確實在下降。相比于經濟學院的其他專業碩士而言，個人認為他的分數相對是比較高的。一方面可能是他的專業課難度較低，初試專業課比較簡單，入門比較容易，都是選擇題計算題，所以說大家考的人數是相對較多的。因為沒有拿到2020年的報考數據，這個數據大概在暨南大學研招網官網在7、8月份公布，報考該專業的同學們可以去關注一下。
第2點話我想講的就是專業課的難度上升，區分度下降。相比過去濟南大學資產評估專業課的難度是在不斷的上升，一方面他選擇題的考察點越來越細，然后計算題的話，他的考題數量在減少，但是分值并沒有變化，也就意味著說每道題的分值變大，這也意味著你出錯的風險在變高，考試的容錯性在減少，意味著你不允許你犯錯，犯錯少是一種優秀的能力。然后關于這里的話，我這邊付了一張近4年資產評估專業碩士專業課的分數變化，現在專業課的區分度在變小，但是也是有過高或過低的現象產生，我建議大家專業課最好復習能處在中上水平，原因我會在接下來的第3點講。
第3點的話，2021年面試參考2019年經驗。僅僅我個人認為2020年網上面試確實沒有什么經驗可以和大家說，因為明年也不一定會在網上面試，僅僅我個人建議大家復習還是要參考2019年的格式和模式。當你在看2019年經驗帖時候，會發現一個比較誤導性的信息“復試逆襲會上岸“。我認為不是，我分析結論是專業課分低會被刷。可能每個人都會覺得是復試逆襲會上岸，其實更本質的問題就是專業課的分數是否代表你的專業水平，因為初試大家專業課準備的相對充足，每個人其實時間也是比較充裕的，大家的專業課其實體現了大家的個人的專業素養，復試往年會有筆試，因為初試專業課的分數其實和你的本身專業的學習能力有關，也就是在一個月很短的時間里完成復試專業課復習，復試成績重頭戲與專業課筆試有關，專業課筆試與專業課能力有關，對于跨專業同學更為重要。觀察2019復試錄取名單對比圖（黃色為上岸同學）可以看出，專業課分高可能會被刷，但專業課分數較低一定會被刷掉。間接反映暨南大學好大學，復試更加公平公正。
三、個人建議
我最后和大家提三個備考的建議，也就從我個人的角度出發，嗯，因為我現在已經和暨南大學沒有關系，請注意以下不形成一種推薦性觀點。
第1點預測計算題2021年會是三道大題。我這邊不是押題，專業課難度上升，選擇題目前已經頂到天，再考就要考資產評估準則的條例了，只能是計算題方面上升難度。最近兩年學校把分值拉大，數量壓縮，單個計算題的內容變多，三道大題的話，可能我認為是機器、房地產、企業價值評估，因為這上面這三方面的話綜合性比較強，一道題20分的話，這樣的話比較合理，初試成績20分和別人分數都一樣，不可能很水的，請去參考近些年資產評估師考試大題。
第2點的話同學們有時間可以翻一翻準則，還有評估法的相關內容。我并不是說要你記法律條文，而是說你可以在一種潛移默化中提高一下自己的專業素養，有一種職業判斷的精神。因為這方面考題知識點很多你也背不下來，就是選擇題考一道，撐死了兩道，如果考三道，我覺得大家不要考這個學校了。大家自己權衡時間和收獲吧。（當大家看到2020年真題就懂了，里面出現了準則中一個條文）
第3點建議大家去學習2016版本的資產評估師考試的用書《資產評估》。可以去參考中華會計網校的當時的一些押題預測，其實那本書和大多數本科教材是非常貼近的，因為從前的話，資產評估的體系也就是按協會來展開的，近些年也沒有變化過。關于這本書的一些相關電子資料，自己想辦法去找它的資源。

總結是暨南大學是一個公平的好大學，我建議大家考個211，考個好學校，暨南大學的優勢是的話，專業課簡單備考比較節省時間，可以給別的科目時間留出來，復習比較充裕，比拼公共課實力，對于跨考比較友好，大家可以好好學習政治英語數學。
感謝大家能夠看到這里，送大家一個福利，我這邊給大家準備了計算題考點分布，還有選擇題考點分布，截至到2019年，僅供大家作參考。關于2020年的考題，暨南大學也會即將公布，這方面我也不再透露復試信息的話，我認為今年的復試面試的信息可能沒有太大的參考價值，我個人建議可以參考19年。專業課可以找一些真題不同層次的題目，不要過分糾結難題，比如說一個知識點它這個層級或者有其他知識點，有沒有考過但可以考這種知識點，不要過分糾結里面的一些錯題或者是題干數字有誤的題，其實那些題并不影響最后的得分，因為大家都一樣，只要大家能把大部分的題拿下來就可以，以上是我的一些建議。
我希望各位同學可以在未來。為資產評估行業做出一定的貢獻，因為這個行業很新，還很年輕，更需要我們去努力為他去奮斗，然后也最終衷心的祝愿各位同學成長為對資產評估行業有益的人才，謝謝大家！
如果未來大家上岸，如果我的建議對你有用的話，不如回來評論報個喜，祝大家順利上岸！

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西西海岸

請問樓主有專業課資料嗎？

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