22年首經(jīng)貿(mào)436資產(chǎn)評估考研秘籍——考情分析，幫你披荊斬棘

首經(jīng)貿(mào)考研校

財政稅務(wù)學(xué)院介紹

首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)財政稅務(wù)學(xué)院前身為原北京財貿(mào)學(xué)院財政系，于1978年成立。

學(xué)院下設(shè)財政系、稅務(wù)系、資產(chǎn)評估系，有財政學(xué)、稅務(wù)（含注冊稅務(wù)師）、資產(chǎn)評估（注冊資產(chǎn)評估師）三個本科專業(yè)，擁有財政學(xué)（學(xué)術(shù)）碩士點和博士點，擁有稅務(wù)碩士和資產(chǎn)評估碩士兩個專業(yè)碩士點，形成了本科生、碩士研究生、博士研究生多層次、高水平的教育結(jié)構(gòu)。

目前在校碩士研究生200余人。

財政稅務(wù)學(xué)院在長期辦學(xué)實踐中，形成了應(yīng)用型、復(fù)合型高水平人才培養(yǎng)模式。

理論聯(lián)系實際，注重實踐教學(xué)。培養(yǎng)學(xué)生既有較為寬厚的理論基礎(chǔ)又掌握較為實用的專業(yè)技能，適應(yīng)激烈的市場競爭。

財政稅務(wù)學(xué)院招生與就業(yè)一直呈現(xiàn)良好態(tài)勢，得到了社會認(rèn)同。招生錄取分?jǐn)?shù)連續(xù)多年位列全校前列，就業(yè)率一直保持在98%以上。

就業(yè)：

碩士研究生畢業(yè)，可以到國內(nèi)外資產(chǎn)評估事務(wù)所、會計師事務(wù)所，還有政府企事業(yè)單位等從事資產(chǎn)評估及相關(guān)領(lǐng)域工作。也可以繼續(xù)攻讀或者留學(xué)深造。通過報錄比看到每一年的人數(shù)趨勢偏向為上升的。

招生情況

專業(yè)設(shè)置：

下面重點來介紹一下資產(chǎn)評估專業(yè)，資產(chǎn)評估專業(yè)在全國有40多個招收點，在北京的話除了首經(jīng)貿(mào)，還有人大，北郊、央財這些學(xué)校，大家應(yīng)該都略有耳聞，在考研當(dāng)中也是難度比較大的比較熱門的一個學(xué)校。

如果有意向留在北京的話，那首經(jīng)貿(mào)是一個非常不錯的選擇，是一個性價比比較高的考研院校。

首經(jīng)貿(mào)報考優(yōu)勢：

1.資產(chǎn)評估專業(yè)招生人數(shù)比較多，基本穩(wěn)定在50多個。

2.復(fù)試淘汰率比較低，首經(jīng)貿(mào)的復(fù)試比是1:1.2。

3.首經(jīng)貿(mào)在北京地區(qū)的認(rèn)可度非常高，發(fā)展前景都是非常的明朗。

4.首經(jīng)貿(mào)的資產(chǎn)評估專業(yè)實力很強(qiáng)。

專業(yè)介紹：

①101思想政治理論

②204英語二

③396經(jīng)濟(jì)類綜合能力

④436資產(chǎn)評估專業(yè)基礎(chǔ)

分?jǐn)?shù)線：

首經(jīng)貿(mào)資產(chǎn)評估專業(yè)的初試共有四門課，分別是政治、英語2、396經(jīng)濟(jì)學(xué)聯(lián)考，還有436資產(chǎn)評估基礎(chǔ)，滿分是500分。380分應(yīng)該作為大家最低的一個目標(biāo)，考380分是比較穩(wěn)的。給出一個參考分?jǐn)?shù)，希望能給大家一個幫助，政治和英語的分?jǐn)?shù)需要在65-70之間，經(jīng)濟(jì)學(xué)聯(lián)考和專業(yè)課為120-125以上即可。

學(xué)費及獎助體系

資產(chǎn)評估碩士

學(xué)制：兩年

收費標(biāo)準(zhǔn)（全日制）：20000/年

獎助體制

獎學(xué)金體系中包含：國家獎學(xué)金、學(xué)業(yè)獎學(xué)金、優(yōu)秀學(xué)生干部、優(yōu)秀畢業(yè)論文、科研成果獎學(xué)金、“雙百獎學(xué)金”、“董久昌”學(xué)研獎學(xué)金七項獎勵。

1.國家獎學(xué)金：每年評審一次。博士研究生國家獎學(xué)金獎勵標(biāo)準(zhǔn)為每生每年3萬元，碩士研究生國家獎學(xué)金獎勵標(biāo)準(zhǔn)為每生每年2萬元。

2.學(xué)業(yè)獎學(xué)金：每年評審一次。碩士生學(xué)業(yè)獎學(xué)金獎勵標(biāo)準(zhǔn)為每生每年一等獎1萬元、二等獎7千元、三等獎4千元。博士生學(xué)業(yè)獎學(xué)金獎勵標(biāo)準(zhǔn)為每生每年一等獎1.5萬元、二等獎1萬元。2016年、2017年，博士生學(xué)業(yè)獎學(xué)金覆蓋率為100%，碩士生學(xué)業(yè)獎學(xué)金覆蓋率新生為100%，二、三年級為85%。

3.優(yōu)秀學(xué)生干部：每年評審一次。獎勵標(biāo)準(zhǔn)為每生每年1千元。

4.優(yōu)秀畢業(yè)論文：畢業(yè)生參評，每生獎勵500元。

5.科研成果獎勵：博士研究生發(fā)表學(xué)校科研處認(rèn)定的權(quán)威B類及以上級別期刊論文、碩士研究生發(fā)表學(xué)校科研處認(rèn)定的核心A類及以上級別期刊論文，予以核算科研成果獎勵，根據(jù)成果級別獎勵金額3000-50000元不等。

6.雙百獎學(xué)金：馬克思主義理論專業(yè)研究生新生獎學(xué)金、學(xué)術(shù)獎學(xué)金（簡稱“雙百獎學(xué)金”）是北京市面向馬克思主義理論一級學(xué)科的研究生所設(shè)立的兩個獎項，旨為加強(qiáng)馬克思主義理論學(xué)科人才培養(yǎng)，加大馬克思主義理論專業(yè)學(xué)生培養(yǎng)支持力度，打造優(yōu)質(zhì)人才后備軍。由北京市財政出資設(shè)立，每年9月組織開展評審。新生獎學(xué)金每人獎勵2萬元，學(xué)術(shù)獎學(xué)金每人獎勵3萬元，我校研究生“雙百獎學(xué)金”名額按照市委教工委、市教委當(dāng)年下達(dá)的指標(biāo)執(zhí)行。

7.“董久昌”學(xué)研獎學(xué)金：每年獎勵一次，獎勵科研能力突出，評定年度內(nèi)在《經(jīng)濟(jì)研究》或《管理世界》發(fā)表過學(xué)術(shù)論文的研究生，獎金10000元。

助學(xué)金體系中包含：國家助學(xué)金、三助一輔、臨時特困補(bǔ)助、貧困生補(bǔ)助四項補(bǔ)助。

1.國家助學(xué)金：碩士研究生資助標(biāo)準(zhǔn)為每生每年7000元，分10個月發(fā)放；博士研究生資助標(biāo)準(zhǔn)為每生每年15000元，分10個月發(fā)放。

2.三助一輔：研究生在校期間可申請學(xué)校提供的助管、助研、助教和兼職輔導(dǎo)員崗位。助管、助研、助教每學(xué)期聘任一次，每月補(bǔ)助分別為700元、800元、700元。兼職輔導(dǎo)員每學(xué)年聘任一次，每月補(bǔ)助為1200元。

3.臨時特困補(bǔ)助：符合我校申請臨時特困補(bǔ)助的在校全日制非定向研究生，經(jīng)審批后，可每年獲得1000-3000元一次性補(bǔ)助。

4.貧困生補(bǔ)助：符合條件的貧困在校全日制非定向研究生，經(jīng)審批后，可獲得每生每月100元補(bǔ)助，每年分10個月發(fā)放。

研究生在校期間還可以申報科技創(chuàng)新、國內(nèi)外聯(lián)合培養(yǎng)、產(chǎn)學(xué)研聯(lián)合培養(yǎng)、學(xué)術(shù)新人計劃、扎根實踐工程等項目資助，資助金額為500-20000元不等。學(xué)校還將資助研究生參加數(shù)學(xué)建模大賽、創(chuàng)業(yè)大賽等實踐活動。同時鼓勵在校研究生參加學(xué)術(shù)會議，積極參與學(xué)術(shù)交流，對受邀參加高水平學(xué)術(shù)會議的全日制非定向研究生予以交通、住宿和會議費資助。

題型解析

政治

101思想政治理論

滿分：100分

題型：單選題+多選題+分析題

政治，北京的政治都會壓分，除了個別大神能考到80、90多，基本上大家的分?jǐn)?shù)線不會相差太多，所以前期不建議在政治的復(fù)習(xí)上投入過多的時間和精力，一定要把自己的時間和精力用在性價比最高的科目上，像專業(yè)課、數(shù)學(xué)、英語這些。

英語二

英語二或日語

第一天下午2:00-5:00考的是英語二。

滿分：100分

題型：

完形填空（20個空，每空0.5分）

閱讀理解

A節(jié)：4篇傳統(tǒng)閱讀，每篇5問，每問2分；

B節(jié)：新題型，多項對應(yīng)或小標(biāo)題對應(yīng)，10分；

C節(jié)：翻譯，將長度為150詞左右的一個段落或幾個段落翻譯成中文，15分

寫作（小作文，10分；大作文為圖表作文，15分）

英語二的難度相對于英語一來說是比較低的，但是也不是很簡單，特別是隨著近年來考研情況，競爭越來越激烈，英語二的難度也呈現(xiàn)出了一個上升的趨勢，所以大家一定要把握好英語這一塊，可以不讓英語成為自己的一個優(yōu)勢，但是千萬不要讓英語拖自己的后腿。

396經(jīng)濟(jì)類聯(lián)考

第二天上午8:30-11:30考的是396經(jīng)濟(jì)類聯(lián)考。

滿分：150分

題型：

邏輯（20個題，每題2分）

數(shù)學(xué)（選擇題10道，每題2分；計算題10道，每題5分）

寫作（論證有效性分析20分；論說文20分）

396的數(shù)學(xué)很簡單，資料也不多，題目比較的少。課本后面的課后題可以選擇一部分的題來做。

邏輯在刷完知識點的書之后，可以去做一下歷年的真題。以前396他是會考199的管理類聯(lián)考的真題的，并且有一年，一共20個邏輯題，考了十幾道原題。邏輯考試的內(nèi)容都是差不多的，就是5個選項，就是刷一下真題，396的邏輯是比較少的。

寫作論證有效性分析和論述的要求都是600個字，所以看加上標(biāo)點符號只要超過了一排就行了，字?jǐn)?shù)必須要寫夠。練習(xí)的時候一定不要寫在隨便的一個本子上，必須要練習(xí)在答題紙上。

然后考試的時候，最好先寫作文，再做數(shù)學(xué)，最后做邏輯。不會的題千萬不要死磕，很可能導(dǎo)致后面時間來不及，作文寫不完，那就是丟了西瓜撿了芝麻了。

專業(yè)課

436資產(chǎn)評估專業(yè)課

滿分：150分

題型：簡答題為 60 分；計算題為 40 分；論述題為 50 分。

大綱里面一定要以參考書為主，復(fù)習(xí)資料推薦的是首經(jīng)貿(mào)考研校的紅寶書，是歷年的高分學(xué)長學(xué)姐整理的。

資產(chǎn)評估要考的科目比較多，像微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)、宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)這兩本書內(nèi)容都是比較多的。專業(yè)課的書看完基礎(chǔ)以后用紅寶書，紅寶書包括重難點筆記和歷年真題及答案。

總體來說，初試考試的題目風(fēng)格類型都是比較穩(wěn)定的。考察的內(nèi)容是比較基礎(chǔ)的，基本上都會出自大綱，可能偶爾會有結(jié)合時事。

考試說明

考試范圍：

《資產(chǎn)評估專業(yè)基礎(chǔ)課》考試由經(jīng)濟(jì)學(xué)、資產(chǎn)評估學(xué)和財務(wù)管理三部分構(gòu)成。

各部分內(nèi)容考查比例：

《資產(chǎn)評估專業(yè)基礎(chǔ)課》考試滿分為 150 分，其中經(jīng)濟(jì)學(xué)占 40%，資產(chǎn)評估學(xué) 占 30%，財務(wù)管理占 30%。

考試基本要求：

《資產(chǎn)評估專業(yè)基礎(chǔ)課》考試在考查基本知識與基本理論的基礎(chǔ)上，注重考查考生理論聯(lián)系實際、分析和解決實際問題的能力。考生應(yīng)能：

1.準(zhǔn)確、恰當(dāng)?shù)厥褂媒?jīng)濟(jì)學(xué)的專業(yè)術(shù)語，正確理解和掌握經(jīng)濟(jì)學(xué)的有關(guān)范疇、 規(guī)律和論斷。運用經(jīng)濟(jì)學(xué)有關(guān)原理，解釋和論證某種觀點，辨明理論是非。

2.具有基本的資產(chǎn)評估知識架構(gòu)，能夠進(jìn)行常見的資產(chǎn)評估問題的綜合分析。能夠理論與實踐相結(jié)合，分析某些較為復(fù)雜的資產(chǎn)評估問題。

3.具有基本的財務(wù)管理知識架構(gòu)，能夠正確回答財務(wù)管理的基礎(chǔ)理論問題，并能進(jìn)行常見的財務(wù)管理問題的綜合分析。

專業(yè)課參考書目

1. 《西方經(jīng)濟(jì)學(xué)》（第七版）高鴻業(yè)主編；中國人民大學(xué)出版社，2018 年

2. 2020 年資產(chǎn)評估師資格全國統(tǒng)一考試輔導(dǎo)教材：

《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》、《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》、《資產(chǎn)評估實務(wù)（二）》，中國財政經(jīng)濟(jì)出版社

3.《財務(wù)管理學(xué)》（第八版）荊新，王化成，劉俊彥主編，中國人民大學(xué)出版社，2018 年

參考書目數(shù)量較多，除了《西方經(jīng)濟(jì)學(xué)》不需要通本復(fù)習(xí)外，其他兩本都要全部了解及掌握，復(fù)習(xí)壓力較大。但明確考試重點，有目標(biāo)有層次地學(xué)習(xí)，考高分并不是難事。

學(xué)姐推薦：

首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)財政稅務(wù)學(xué)院436資產(chǎn)評估考研紅寶書

資料特點：

本系列書主要以課本和常考知識點為主題，拿到資料后可以和課本對比看，讓別人的資料成為自己的資料。用最少的時間梳理完一遍后，就可以拿著紅寶書對比考點，抽絲剝繭，對簡答題開始背誦了。本書所選題目、名詞解釋、簡答題等基本來自指定教材，并對簡答題進(jìn)行了梳理，便于記憶。

[color=inherit !important]復(fù)習(xí)介紹

?1、題目都很基礎(chǔ)常規(guī)，沒有很新穎很超綱的題。有些學(xué)校的最后一道計算題會像高考最后一道數(shù)學(xué)題一樣難，首經(jīng)貿(mào)不存在這種問題。

?2、真題重復(fù)率比較高，今年考過的題明年很可能還會再考。首經(jīng)貿(mào)老師出題很喜歡連續(xù)幾年考一個知識點。比如論述題中如何評估某個企業(yè)的價值，去年出阿里巴巴，今年出京東這種。

?3、老師給分高，學(xué)校不壓分。有些學(xué)校存在壓分情況，為了不要第一志愿的學(xué)生，像北京上海這種“旱區(qū)”，傳說壓分嚴(yán)重。但一些同學(xué)包括我自己的考研經(jīng)驗，都感覺沒有壓得太多，甚至分?jǐn)?shù)比自己預(yù)期的高一點。

?4、專業(yè)課內(nèi)容比較多，要花大量時間背書。資產(chǎn)評估這個專業(yè)內(nèi)容比較多，包括微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)、宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)以及財務(wù)管理教材，需全部理解學(xué)習(xí)+背誦。

?5、計算題簡單，約有三道，分別是經(jīng)濟(jì)學(xué)、資產(chǎn)評估、財務(wù)管理的內(nèi)容，都是比較常規(guī)的題目。只要掌握到課本上的例題、真題和輔導(dǎo)資料的一些基礎(chǔ)題就可以，不建議鉆研偏題難題。

?6、每道題的分值比較重，道題的分值并不小，雖然考點內(nèi)容基礎(chǔ)，但如果對于公式不熟悉，失分也是會很嚴(yán)重的。

復(fù)試信息

復(fù)試比例：

財政稅務(wù)學(xué)院采取差額形式復(fù)試，比例為120%。

成績評定原則：

復(fù)試成績按百分制，其中外國語聽力和口語20分，專業(yè)素質(zhì)與能力60分，綜合素養(yǎng)20分。

復(fù)試考核方式：

復(fù)試以面試形式進(jìn)行。每名考生的面試時間不少于20分鐘。

面試內(nèi)容包括：外國語聽力和口語測試；專業(yè)素質(zhì)和能力測試；綜合素養(yǎng)考核三個部分。

總成績評定按初試和復(fù)試成績加權(quán)計算：

計算原則為初試成績占權(quán)重70%，復(fù)試成績占權(quán)重30%。

考研經(jīng)驗

政治

政治的知識點占比是馬克思注意基本原理概論占24%，中國近代史占30%，思想道德修養(yǎng)與法律占16%，政策占16%。

政治的特點是時間緊任務(wù)重，我們要在短時間內(nèi)掌握較多的基礎(chǔ)知識和解題方法：建議肖秀榮老師的精簡精煉和1000題。

8月份開始，—天—兩節(jié)課,完成徐濤的強(qiáng)化課以及對應(yīng)的肖秀榮練習(xí)題。可以直接聽強(qiáng)化課，因為強(qiáng)化課講的基本算是基礎(chǔ)。

12月就是各種壓題卷，肖四最后兩個周出，肖四出來狂背就完事了，大家要注意的一件事就是肖四越往前的卷越重要，比如肖四第一張卷最重要，第二張卷次之。最后肖老師會把肖四精簡一番，點出概率最大的題目，所謂的抓重點。

英語二

備考時間：4月開始即可，在10月前集中打好英語的基礎(chǔ)，為后續(xù)的專業(yè)課和政治背誦讓出時間。

考試材料：

（1）備考前期：

①重點集中在背單詞。可以二倍速刷《戀練有詞》視頻，然后進(jìn)行筆記背誦（切記背筆記，戀詞的詞匯量太少，比較簡單，不夠用）；講究效率的同學(xué)直接用《紅寶書》，一天兩個單元，配合墨墨APP食用更佳！

②語法和長難句。可以選擇劉曉燕或者是田靜的語法課。

③閱讀。7月前可以選擇聽唐遲閱讀課，從2004年英語一開始做，弄清長難句和生詞，否則沒意義。

（2）備考中期：

①繼續(xù)背單詞。壓縮背單詞的時間，提升效率，篩選出不熟的單詞集中背誦。

②真題。進(jìn)入暑期開始做英語二歷年真題（可二刷三刷），留最近年份的兩套卷子作為后期測試。

③完型和新題型。可以選擇宋逸軒老師的課程。

（3）備考后期：

繼續(xù)背誦單詞，直至上考場前；反復(fù)刷真題，好好琢磨技巧的同時弄懂生詞和長難句；作文可以選擇劉曉燕老師的課程，寫出一份自己專屬模板，避免雷同而得低分。

396經(jīng)濟(jì)類聯(lián)考

數(shù)學(xué)占比70分，題型比較固定，做做歷年真題就能找到感覺，雖然進(jìn)行了改革，但是內(nèi)容差不多，數(shù)學(xué)只需要多刷題就可以了。

邏輯可以先聽網(wǎng)課，比如王誠和鑫泉，學(xué)完一遍需要多做題，有可能考到往年199的真題。

寫作有套路，需要多積累素材，論說文有邏輯可尋，一定要手寫，不要憑空想象，要用答題紙進(jìn)行模擬，把答案寫下來。

436資產(chǎn)評估

按考綱要求和課本畫重點，分出需要掌握的、理解的、了解的內(nèi)容，根據(jù)436紅寶書把內(nèi)容過—遍，注重理解，暑假開始背書。

學(xué)習(xí)專業(yè)課第一步是通讀教材，可能需要幾遍才能理解。

第二步是每天有計劃的背誦，我當(dāng)時買了首經(jīng)貿(mào)考研校總結(jié)的專業(yè)課紅寶書資料書，再結(jié)合參考書和考綱，將每個知識點都落實下來，從暑假開始我?guī)缀趺刻於蓟ò胩鞎r間背書，因為實在太多了，但是在考場上你會發(fā)現(xiàn)，雖然有些東西還是記的不太牢，但是只要看過理解過背過，最后也能憑印象用自己的話復(fù)述出來。

第三步是背真題，我覺得這個最重要了，因為每年真題重復(fù)率很高，近十年的真題一定要每個問題都背熟。

最后想說的是，首經(jīng)貿(mào)老師們給分真的很高，我跟其他學(xué)長學(xué)姐交流過，也看過近幾年錄取名單，絲毫沒感覺專業(yè)課有壓分的情況，這點大家可以放心。

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