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考研論壇

標題: 19中南財經政法436資產評估經驗分享 [打印本頁]

作者: 愛妃起的早 時間: 2019-3-28 15:26
標題: 19中南財經政法436資產評估經驗分享
錄取名單出來，看著名單上自己的名字，喜悅難以言表，心里面這塊石頭也算是穩穩落地了，初試總分399，數學137（比預期高，一戰86），專業課125

本人來自普通二本學校，沒有什么學霸光環，而且我們專業很多同學背景都是差不多的，所以希望給和我一樣的同學們足夠的信心#(真棒)  ，我一戰跨考對外經貿西方經濟學總分是307（B區調劑無望），因為對于名校的這種執念很強烈所以毅然二戰，另外在擇校和選專業方面也重新進行了規劃，熱名學校和熱名專業之間我選擇了前者，事實證明我這個選擇還是比較正確的，下面我就為準備報考我們專業的同學們提供一些我自己的經驗。

第一，中南財經政法大學復試時是否存在歧視？

   首先這是沒有的，在復試前還有點擔心，但是這個復試流程的下來，完全打消了我的顧慮，我們復試面試過程中是絕對不允許透露自己名字和本科院校的，然后拿表統分會有一個專門的老師，其他老師只負責打分，至于你是何許人也，來自何地老師完全不知情，另外面試全程錄制視頻，而且在錄取名單里面會有詳細的筆試和面試成績對外公開，所以大家也不用但心有什么黑幕啥的。

第二，資產評估436參考書目

1.《資產評估》第三版，汪海粟，張世如主編
2.《宏微觀經濟學》第六版，高鴻業主編
3.《財務管理學》劉玉平

第三，專業課考試難度及壓分情況

   首先在難度上，從18年錄取的專業課成績來看，平均分119.5，最高分137，絕大部分集中在110-130之間，19年平均分117.79，最高分127，且大部分集中在110-125之間，所以中南財資產評估專業課難度只能說適中，并且沒有什么壓分的跡象，所以這個大家放心#(null) 而且文字主觀題占主要部分，需要背誦記憶的內容較多。

第四，專業課考試題型及內容

   題型一般是選擇題+名詞解釋+計算題+簡答題+論述題，但是題型每年會有些變化，如17年沒有考選擇題，18年考了5道單選，5道多選，但到19年又一道選擇題都沒有考，所以這樣的出題風格就要求大家一定要全面仔細的復習，不能漏過任何一個細小知識點，按著大綱要求的內容復習，計算題一般都是考資產評估方面的，難度不是很大，把課本的習題掌握好，然后課后習題練習下就可以了，雖然計算題難度不是特別大，但有些章節的計算量有點大，如房地產評估章節，所有一定要反復的練習，多練習，做到快準狠！名詞解釋和簡答題那就只能是多背了，論述題的答題比較開放，但要有自己的框架，這個后續復習我們再聊。
1?資產評估來說，汪老師教材里面有些章節是不考的，這個對應大綱要求來就可以了，如果大綱里面里面的內容書上沒有，可以買本汪老師第二版的教材，里面會有相關內容。
2?財管的話不要漏掉任何一個人知識點，如果考選擇題，里面出題的概率很大，還有財管里面的計算題，會掌握書上基本的計算即可，雖然考計算題的概率不大，但也有可能選擇題里面出現。
3?宏微觀的話考綱要求是微觀前五章，宏觀第一章，但每年都會有一部分超綱內容，所以有很多跨考的小伙伴可能會問了，超綱的內容對于跨考生是不是很吃虧呀，我這里和大家說一下，這些只占考試很小一部份，再加上超綱的內容你可以自己整理一些資料來背，或者買的專業課資料上整理的，大家適當的背誦記憶即可。
這不是重點！！！，重要的事情應該說三遍。

??另外對于看書的順序，個人建議先看財務管理再看資產評估（學過財管的同學請忽略），宏微觀的話看自己的安排復習就可以。

第五，專業課復習的時間進度安排

   因為我一戰學過宏微觀經濟學，所以在這門課上花的時間比較少，我是在七月中旬著手準備考試，然后在九月初把資產評估和財務管理兩門課過了一遍，資產評估上的計算題都做了一遍，自己還買了本財務管理的配套的課后習題練了下
（練習的難度比考研真題大，有時間的同學可以買來練練，加深對知識點的記憶）
然后因為宏微觀自己學過，所以只花了十天時間就把考點內容過了一遍。到了九月中旬，我根據考綱里面的要求掌握的內容和相關資料自己整理需要背誦的筆記，安排幾乎是每天整理一部分就背誦一部分，剛開始總覺得自己整理的資料太多背不完，其實后面背著背著就沒那多了，而且背的多你也知道是肯定有好處的，背完第一遍大概花了一個多月的時間，背了又忘這是再正常不過了，我給大家的建議的是一定要知道你背了什么，背的內容是在哪里講得，以及你背誦的邏輯關系，而且可能有一部份學理科的同學剛開始會硬背，一字不差的背，我的天呀，這分明就是一戰的我呀#(淚)  ，所以學長含淚積攢的教訓想告訴大家，背書一定要靈活，學會抓關鍵詞關鍵句，把背誦的框架先記下來，如果背誦某個知識點分了很多條，可以嘗試用自己熟悉便于記憶的話把它串起來，和大家舉個例子

例如：影響無形資產價值的因素有哪些？
1.成本因素
2.產權因素
3.效益因素
4.使用年限
5.技術因素
6.市場因素
7.風險因素
為了減少我的記憶負擔，我把它串成了一句話
“成產效使技市風”因為這句話我讀的特別順口，所以后面一直靠這句話減輕我這個知識點的記憶負擔。當然這個因人而異，大家按自己學習習慣整理就可以了。

   在背誦這個環節我就不多說了，很多同學會想問背多少遍，這個還真不好，我也就背了6，7遍，考研就像盲人洗衣服，你也不知道你洗干凈了沒有，所以一直要背，背到考試那天。說到這里，背誦會占據你較多的時間，九月中旬后我每天花在背誦上的時間大概一個半小時，但是課本上其他不作為背誦的知識點也不能落下，因為今年很可能又考選擇題，有些選擇題會可能涉及的知識點也要看，資評計算題也要重復練習，做到全面。

   背誦到了11月份，我開始看考研真題以及一些相關專業課資料，真題怎么強調也不過分，因為中南財不提供考研真題，所以你能看到的都是回憶版，真題里面重復出現的，如資評里面的重置成本，各類貶值，價值類型什么的，真題里面的重復率極高，務必爛記于心。另外越是到后面，對自己掌握內容的框架要越來越清晰，因為后期政治和英文作文的背誦會加大你的記憶負擔，所以一定要背到這一章了，有哪些知識點，分別是什么，要自己能口述其中的內容來這樣在考場上才能加快你的做題速度。

      專業課我也就和大家分享這些了，考研不是百米賽跑，他就像馬拉松，需要踏實的付出，不是每天在圖書館坐一天你就努力了，要問問自己每天有沒有收獲，不要假裝很努力，結果不會陪你演戲，這不僅是說給一戰的自己也告誡每一位考研人，希望大家一次就能一次山岸，留著自己的年輕做更多自己喜歡的事情，因為時間原因，關于我數學方面的經驗就下次分享給大家了，專業課還有其他問題的可以在下方給我留言，我看到了就會給大家回復【圖片】

作者: 逢迎江湖 時間: 2019-3-29 00:29
學長，感覺你寫的對我很有幫助，因為我是經濟學專業的，對宏微觀本身也有一定的基礎，想加好友多了解一些考研

作者: 愛妃起的早 時間: 2019-3-29 22:20

逢迎江湖發表于 2019-3-29 00:29
學長，感覺你寫的對我很有幫助，因為我是經濟學專業的，對宏微觀本身也有一定的基礎，想加好友多了解一些考 ...

圈圈：9-四-2-八-2-七-2-八-5

作者: 愛妃起的早 時間: 2019-4-3 13:53

作者: 愛妃起的早 時間: 2019-4-7 20:51
[害羞][害羞]

作者: kevincheung617 時間: 2019-4-8 13:58
學姐，請問資產評估就業方向如何？感覺面很窄，而且只能做資產評估，我最近也面試過不少資產評估崗位，經理都嫌棄我沒有實際操作的能力，他們說不否認我掌握理論知識，最終沒錄用，本來想在資產評估好好學習的，但很多公司不要，所以資產評估碩士出來就業面很窄，只能找資產評估公司，而現在國內資產評估也比較少，找到合適的工作很難

作者: 愛妃起的早 時間: 2019-4-12 12:33
審核的是真的慢呀[我汗]

作者: 愛妃起的早 時間: 2019-4-14 22:18
加油吧

作者: 愛妃起的早 時間: 2019-4-20 12:14
[害羞][害羞]

作者: 愛妃起的早 時間: 2019-4-22 14:43
[害羞]

作者: 愛妃起的早 時間: 2019-4-22 23:11
[媚眼]

作者: 九月高考 時間: 2019-5-6 14:14

kevincheung617 發表于 2019-4-8 13:58
學姐，請問資產評估就業方向如何？感覺面很窄，而且只能做資產評估，我最近也面試過不少資產評估崗位，經理 ...

搞評估，證書比學歷更重要,但讀了這個碩士一般也不會去評估公司做的，畢竟薪水真的不高，經驗又少

作者: kevincheung617 時間: 2019-5-6 16:14

九月高考發表于 2019-5-6 14:14
搞評估，證書比學歷更重要,但讀了這個碩士一般也不會去評估公司做的，畢竟薪水真的不高，經驗又少 ...

是的，我們公司工資普遍不高，就算有證也不高，不過碩士畢業可以去會計師事務所

作者: 九月高考 時間: 2019-5-6 17:03

kevincheung617 發表于 2019-5-6 16:14
是的，我們公司工資普遍不高，就算有證也不高，不過碩士畢業可以去會計師事務所 ...

本科生也能去會計師事務所了....最主要是是個男的就行...評估這一行本科足夠了，大多數員工都是專科的，但經驗豐富、有證書在手可以簽字

作者: 愛妃起的早 時間: 2019-5-9 11:52
[害羞]

作者: 不知道黃1 時間: 2019-5-17 11:18
學長。能加你嘛

作者: 愛妃起的早 時間: 2019-5-19 20:50
[quote]不知道黃1 發表于 *]
學長。能*：咬三三⑨柒⑨咬起吧斯斯

作者: 愛妃起的早 時間: 2019-5-22 14:32
[quote]不知道黃1 發表于 *]
學長。能*：咬散散⑨柒⑨咬柒霸絲絲

作者: Superxss 時間: 2020-2-3 18:09
學長，你好，我是21年想考貴校資產評估專碩的，我可以加你嗎？?

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