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考研論壇

標題: 436資產評估有來討論一下的嘛 [打印本頁]

作者: 呱244 時間: 2018-12-23 17:15
標題: 436資產評估有來討論一下的嘛
我選擇題好多不確定…然后大題出考場了我想起來資評那題資金成本忘記算地契的了…微經大題好像也不好…那個消費者剩余我負的…

作者: 橘紫醬喲 時間: 2018-12-23 17:30
看到你一說……我資金成本也沒算地契[額..]

作者: 呱244 時間: 2018-12-23 17:38

橘紫醬喲發表于 2018-12-23 17:30
看到你一說……我資金成本也沒算地契[額..]

我出來了想起來了，氣死…還不如一直不知道呢

作者: 呱244 時間: 2018-12-23 17:50
還有一個不確定的*經第二道我求出來a方/b方…

作者: 木木小洋 時間: 2018-12-23 18:25
我算的是a2/81b2

作者: 喲喲喲mini 時間: 2018-12-23 20:28
我算的是a2/b2 算了好久那道題選擇題一堆不確定，那個微經選擇題和鐘根源一點也不像

作者: 呱244 時間: 2018-12-23 21:39

喲喲喲mini 發表于 2018-12-23 20:28
我算的是a2/b2 算了好久那道題選擇題一堆不確定，那個微經選擇題和鐘根源一點也不像 ...

我們算的一樣，你感覺題目難度怎么樣啊

作者: 呱244 時間: 2018-12-23 21:40

木木小洋發表于 2018-12-23 18:25
我算的是a2/81b2

我不知道用什么思路，我就算了兩個邊際成本相等得到的

作者: Avivala 時間: 2018-12-23 23:12
房地產那道建安成本沒扣增值稅[瞌睡]這道題應該全錯了。后面也不確定用動態法還是靜態法，因為給的是折現率，就感覺要用動態法

作者: XHKY321 時間: 2018-12-23 23:20
我是利用柯布道格拉斯函數的性質把Q用成本表示出來，然后兩個Q相等聯立方程解的，也是算的a2/b2

作者: 他里嵐 時間: 2018-12-23 23:44
我也a方比b方，也是負的消費者剩余-1/3

作者: 橘紫醬喲 時間: 2018-12-24 02:08
同a2比b2，但我消費者剩余是正的三分之一，是用mu比p等于landa算的吧。

作者: 楊楊楊吃西瓜 時間: 2018-12-24 08:00
感覺微觀跟鐘根元完全不一樣！三遍鐘根員跟白刷了一樣，財管資評也是啊，這次的專業課考的也太基礎了。

作者: 木木小洋 時間: 2018-12-24 08:00

木木小洋發表于 2018-12-23 18:25
我算的是a2/81b2

完了，涼涼

作者: 喲喲喲mini 時間: 2018-12-24 09:58
我覺得還行其實是偏簡單基礎的就是選擇沒有很大的把握和鐘根元刷的不是很像。我的消費者剩余算出來是正的1/3，用積分做的

作者: Altman123 時間: 2018-12-24 11:52
因為沒有給開發利潤，所以應該是用動態法算吧

作者: 他里嵐 時間: 2018-12-24 12:33
突然發現確實是正的三分之一。我給減反了~

作者: 呱244 時間: 2018-12-24 12:38

Altman123 發表于 2018-12-24 11:52
因為沒有給開發利潤，所以應該是用動態法算吧

那完了…又十分…感覺沒戲了

作者: DEMIAN97 時間: 2018-12-25 20:46
我覺得用不用動態法都行吧，折現率給的應該就是包含利潤的折現率

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