精品日本亚洲一区二区三区,99久久精品免费观看国产,99久久免费精品,亚洲精品国产一区二区成人,日本亚洲精品一区二区三区四区,国产亚洲精品成人久久网站,久久亚洲男人第一AV网站,精品国产高清一区二区广区,久久精品五月天很黄很艳女TV

考研論壇

標題: 上海財經大學2018年資產評估專業課真題迷之回憶 [打印本頁]

作者: 代扣代繳08 時間: 2017-12-25 22:52
標題: 上海財經大學2018年資產評估專業課真題迷之回憶
我怕我過幾天就把所有題目都忘了，趕緊回憶一下，給19考研的同學一點信息。
   選擇題比較迷，感覺一些概念在書上都沒見過，不知道是不是教材更新了。我只記得幾個。

   資產評估：在用價值為什么不能算作市場價值，計算題也有幾個
   財務管理：分期付息，債券價值越到后面是否越接近面值
   宏觀：哪些不能計入gdp中，如何算中間投入，和折舊的關系
   選擇題真沒印象了，太瑣碎了。以后靈光一閃想起幾個我會繼續補充的。

大題：
資產評估兩道大題，第一題是比較簡單的機器評估，順便問了一下移地與續用的時候在安裝費和運費上的區別，還有功能性貶值什么時候不要計算在內。第二大題是廠房房地產價值計算，但是給的已知條件并不適用我們平時課后題的方法，先給出廠房的造價和價格變動水平，然后是地價買價和土地折現率，題目沒有用到收益法，我不知道這土地折現率有什么用，反正我沒搞懂。。。

   財務管理也是兩道大題，第一道常規，求各籌資的資本成本，然后加權。第二道求現金流，但是蠻復雜，既有折舊又有攤銷，折舊還分幾次折，而且題目是求各年的現金流量，可見基本都不一樣。學渣的我做完了很沒有自信。

   微觀三道大題。第一題是求均衡價格和數量，然后是征稅后的均衡數量和價格，練習冊上有類似的題。第二題是啥來著，一個柯布道格拉斯函數的效用，求x和y消費的數量，然后在給x補貼后的x和y消費的數量，最后討論入會費的問題，和補償變化等價變化那一章有一丟丟聯系。第三題先是給出了關于供給數量和勞動力數量的函數，然后告訴我們勞動力的價格，題中只有勞動力可變成本和固定成本，然后求勞動力數量在哪個區間比較合理。可以把勞動力數量L看作是一個投入要素x1，合理區間應該就是看TP AP MP那張分析圖吧，區間2是AP》MP且MP》0的區間，不知道我理解對不對。然后第二問是說廠商制定的價格最低是多少。因為勞動力成本我們可以用勞動力數量表示出來，停產點是avc最低點，所以可以求出來。第三問我思考了有10分鐘，題目告訴我們利潤是300，廠商為了追求這個利潤必須雇傭8個勞動力，問我們固定總成本是多少。這里沒有給我們產品價格，有同學說產品價格就是第二問求出的最低價，我也曾這么做，但我后來改了，因為我想不通，如果價格是停產點的價格，還追求啥子利潤，而且還必須雇傭8個，這里面一定有玄機。所以我又配方，又換算，算了好久終于放棄了，哈哈！

   我說了一下當時自己的解題思路，是為了讓你們對題目的框架更好理解，也并不一定是對的。畢竟我沒辦法像去年那位大神一樣把大題一字不差寫下來。希望你們只是把這個當作一種輔助，我相信會有新的大神回憶真題的

作者: 于佑和 時間: 2017-12-26 08:18
感謝分享祝好運

作者: 離原wwwww 時間: 2017-12-26 09:27
hhh,專業課做的感覺和我一樣，微經前兩道用數學方法做的，最后一道直接放棄，跟本搞不懂短期利潤要怎么算總固定成本。

作者: zzwliu12 時間: 2017-12-26 20:13
折現率是求土地價格市場法年限調整系數用的

作者: dyydyy1028 時間: 2017-12-26 22:01

zzwliu12 發表于 2017-12-26 20:13
折現率是求土地價格市場法年限調整系數用的

那道題是不是應該成本法和市場法都算啊。然后取平均值[我汗][我汗][我汗]

作者: dyydyy1028 時間: 2017-12-26 22:10
默默問一下最后一道微觀大題第二問你們算出來價格多少啊。。我算出來都除不盡[我汗]

作者: zzwliu12 時間: 2017-12-26 22:12

dyydyy1028 發表于 2017-12-26 22:01
那道題是不是應該成本法和市場法都算啊。然后取平均值[我汗][我汗][我汗] ...

為什么要呢？廠房價值是地價和房子總和，成本法求房子價值，市場法求土地價值加起來不就完了

作者: dyydyy1028 時間: 2017-12-26 22:20

zzwliu12 發表于 2017-12-26 22:12
為什么要呢？廠房價值是地價和房子總和，成本法求房子價值，市場法求土地價值加起來不就完了 ...

成本法是地價加房價的成本啊。市場法那個也是房產的價格吧。難道不是都是求的房產的價格？？？

作者: zzwliu12 時間: 2017-12-26 22:29

dyydyy1028 發表于 2017-12-26 22:20
成本法是地價加房價的成本啊。市場法那個也是房產的價格吧。難道不是都是求的房產的價格？？？ ...

題目寫的很清楚，土地使用權價格

作者: dyydyy1028 時間: 2017-12-26 23:00

zzwliu12 發表于 2017-12-26 22:29
題目寫的很清楚，土地使用權價格

但是成本法算出來也不止是房子價格啊[感冒][感冒][感冒]

作者: zzwliu12 時間: 2017-12-26 23:03

dyydyy1028 發表于 2017-12-26 23:00
但是成本法算出來也不止是房子價格啊[感冒][感冒][感冒]

你還沒聽懂？首先成本法是地價+房產，題目中地價是給了你一個50年使用權的相似地價價格，這個地方要用市場法求出土地價格，那個折現率就是拿來用作年限調整系數用的，評估的土地使用年限只有43年了。

作者: zzwliu12 時間: 2017-12-26 23:48

dyydyy1028 發表于 2017-12-26 23:44
我懂了。。。涼了涼了。最后一絲希望也破滅掉了[我汗][我汗][我汗]

說不定其他考的好呢

作者: 代扣代繳08 時間: 2017-12-27 14:37

zzwliu12 發表于 2017-12-26 23:03
你還沒聽懂？首先成本法是地價+房產，題目中地價是給了你一個50年使用權的相似地價價格，這個地方要用市 ...

哦哦年限調整系數我居然把這個市場法給忘了還是你厲害！

作者: 土豆吃了番茄 時間: 2017-12-28 11:37

zzwliu12 發表于 2017-12-26 23:48
說不定其他考的好呢

對，那個就是用來做土地年限修正系數的，題目是求房地產價值吧，還有加上建筑物的價值的說

作者: 土豆吃了番茄 時間: 2017-12-28 11:38

zzwliu12 發表于 2017-12-26 23:48
說不定其他考的好呢

你覺得大題難嗎，專業課穩不穩

作者: lovelydaddy 時間: 2018-3-19 01:42

zzwliu12 發表于 2017-12-26 23:03
你還沒聽懂？首先成本法是地價+房產，題目中地價是給了你一個50年使用權的相似地價價格，這個地方要用市 ...

不好意思打擾了，想問一下學長初試考的如何，復試大概幾月啊

作者: 靜止之刻 時間: 2018-3-19 15:45
謝謝分享！祝好運！

作者: 代扣代繳08 時間: 2018-3-29 17:46
復試題：
英語面試和專業課面試一起總共坐著五個老師和一個記錄員
英語口語題：介紹一下你的本科學校。
隨后一道翻譯題：具體寫的什么我也沒看懂我硬翻的
專業課二選一：1資產評估中的持續經營假設中，企業需要具備什么條件 2談談你對供給側結構性改革的理解

作者: 張越116 時間: 2018-3-30 21:44
想問下題型和分數分配

作者: 代扣代繳08 時間: 2018-3-30 22:42

張越116 發表于 2018-3-30 21:44
想問下題型和分數分配

三門課各50分題型為單選多選判斷計算題

各門分值當時沒留意看不好意思

作者: 找不到北45 時間: 2018-3-31 07:00
想知道專業課是怎么復習的啊～

作者: 代扣代繳08 時間: 2018-3-31 16:47

找不到北45 發表于 2018-3-31 07:00
想知道專業課是怎么復習的啊～

我去年9月份才決定考資產評估所以我的經驗不具有參考性錄取通知快出了你可以過幾天關注其他同學分享的考研經驗[媚眼]

作者: 芒果晶仔 時間: 2018-4-2 17:53
學長可以*指導一下經驗嘛[好吃]

作者: 代扣代繳08 時間: 2018-4-2 19:33
已被錄取。同學有想要了解的可以在這里問[害羞]

作者: 狗丁沒有夢想 時間: 2018-4-2 21:40
學長請問一下微經范里安要掌握哪幾章？

作者: 代扣代繳08 時間: 2018-4-2 22:42

狗丁沒有夢想發表于 2018-4-2 21:40
學長請問一下微經范里安要掌握哪幾章？

壟斷之后包括壟斷不用看

作者: 張越116 時間: 2018-4-5 11:41
好的好的，謝謝，已經幫助很大了

作者: 小白白0325 時間: 2018-4-8 17:10
學長，考上以后每天玩吧，你用的書還留著嗎

作者: 代扣代繳08 時間: 2018-4-9 08:21

小白白0325 發表于 2018-4-8 17:10
學長，考上以后每天玩吧，你用的書還留著嗎

額學長還要考cpa 考駕照玩不了
專業課書我想自己留著因為我專業課分數不高以后還想再看幾遍

作者: zzwliu12 時間: 2018-5-8 11:01

lovelydaddy 發表于 2018-3-19 01:42
不好意思打擾了，想問一下學長初試考的如何，復試大概幾月啊

我女的……已錄取

作者: 我在地里干活 時間: 2018-5-26 15:02
學姐，請問下你覺得財管的題和陳文浩白皮書練習冊的像嗎，還是要多做些cpa的題

作者: 代扣代繳08 時間: 2018-6-7 17:38

我在地里干活發表于 2018-5-26 15:02
學姐，請問下你覺得財管的題和陳文浩白皮書練習冊的像嗎，還是要多做些cpa的題 ...

我覺得題目沒有像不像的主要得把書本看明白 cpa我考前沒看過給不了你建議嘿嘿

作者: 要一個親親 時間: 2018-7-19 20:15
謝謝學長~~

作者: 刀鋒女王 時間: 2018-8-11 12:39
學長厲害了，9月份開始備考算很遲了吧，能考上真的非常崇拜你啦( ??? ? ??? )

作者: 司卿qing 時間: 2018-9-29 16:22
學長，我9月中才開始準備的，感覺時間超級緊張啊，專業課大概只能看一遍，學長能說一下看書的重點嗎，有沒有不用看的部分

歡迎光臨考研論壇 (http://www.5522pp.com/)