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考研論壇

標題: 2014上財房地產經濟學筆試真題和部分面試回憶 [打印本頁]

作者: ☆莪洎逍滛☆ 時間: 2014-4-19 21:05
標題: 2014上財房地產經濟學筆試真題和部分面試回憶
一.名詞解釋（5分一個）
土地招拍掛
房地產泡沫
土地增值稅
住房反向按揭

二.簡答題
1.影響房地產供給的因素？
2.房地產需求的特征？
3.影響房地產周期的因素？
4.為何要實行保障性住房？

三.論述題
1.房地產投資對宏觀經濟的作用？
2.如何理解我國的房地產價格？偏高偏低？走勢如何？

專業課面試：房產稅的看法，基尼系數，恩格爾系數，洛倫茲曲線，綠化建筑，房地產投資和消費的雙重角色，房地產投資是否計入CPI
其余小伙伴面試：房地產泡沫，為什么面粉比面包貴？
英語：為什么要讀碩士，人口老齡化對社會保障體系的影響（為照顧我，改為人口老齡化，對房地產的影響）

題目是復旦挖來的學科帶頭人出的，答案在參考書上幾乎沒有，我是根據自己理解往上堆的。該說的都說了，這也應該是我在考研論壇最后發表的經驗回憶帖了，遙想兩年前的自己，從考研論壇還是搜集到了不少資料的，也算是回報論壇吧。

作者: ☆莪洎逍滛☆ 時間: 2014-4-19 21:05
漏說了，簡答一個10分，論述一個20分

作者: ☆莪洎逍滛☆ 時間: 2015-2-15 10:13
一年了，再來冒個泡，建議復試的時候稍加關注房產登記，營改增，REITs等方面熱點

作者: awy221 時間: 2015-2-16 11:18
我今年也報考了這個專業有些問題想咨詢您，請問可以私聊么？

作者: ☆莪洎逍滛☆ 時間: 2015-2-17 10:04
本帖最后由 ☆莪洎逍滛☆ 于 2015-2-17 18:14 編輯

awy221 發表于 2015-2-16 11:18
我今年也報考了這個專業有些問題想咨詢您，請問可以私聊么？

進了復試就好好看書，準備這些題目就夠了，號碼還是算了吧

作者: 王爾1990 時間: 2016-4-6 13:08

☆莪洎逍滛☆ 發表于 2015-2-15 10:13
一年了，再來冒個泡，建議復試的時候稍加關注房產登記，營改增，REITs等方面熱點 ...

上財的房地產經濟就業怎么樣？

作者: 王玨玨1223 時間: 2017-3-3 22:38
樓主還在嗎[面條淚][面條淚]

作者: 微涼炎夏 時間: 2017-8-19 23:43

王爾1990 發表于 2016-4-7 16:32
我也是報的這個專業，握手

層主請問你如愿了嘛

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