建大建筑規(guī)劃08年起就在改革,具體考試書面以及分?jǐn)?shù)比例已經(jīng)成型,今年快題有大變動,初試考了總規(guī)和修規(guī)兩個部分。
對于復(fù)試題目我是這樣解讀的:
復(fù)試快題分為,土地經(jīng)營構(gòu)思,居住規(guī)劃和一張1:500的黑白改建圖三個部分。
首先三個部分聯(lián)系一體,屬于梯度開發(fā)。
第一部分是拆遷原有居住,進(jìn)行回遷建設(shè)并進(jìn)行有關(guān)開發(fā)強(qiáng)度的計算。(回遷戶數(shù)520戶,建設(shè)成本3000每平米,該市均價居住8000,商住9000,商業(yè)1萬每平米)主要計算回遷后多大的開發(fā)強(qiáng)度能夠滿足盈利。(20分)
第二部分根據(jù)自己計算的開發(fā)強(qiáng)度進(jìn)行設(shè)計。(40分)
第三部分是用第二部分所得的盈利30%進(jìn)行附屬地塊的改建1:500黑白圖。其實與一二部分作圖上沒關(guān)系,主要考細(xì)節(jié)尺度和改建一些內(nèi)容。(40分)
今年的題出的不錯,不再是單純的主題模式快題。猜測應(yīng)該是昊哥出的題。考試的時候他很關(guān)切的去考場轉(zhuǎn)了一圈。
我滴沙花。?;貋砝玻。?!

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