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考研論壇

標題: 一個八五后考研失利后的內心獨白——買房?。。ㄞD） [打印本頁]
作者: 別去無意    時間: 2010-3-4 18:04
標題: 一個八五后考研失利后的內心獨白——買房?。。ㄞD）
很久沒寫東西了，有時想動筆，卻總被雍懶打倒。
最近聽了總理一句“我也知道蝸居的滋味”，心里大有一種不吐不快的滋味。
房子成了擊碎80后夢想的最后一根稻草。有人抱怨說“等到自己自己考大學才知道清華北大原來是遙遠的夢，上了大學才知道原來大學也不只是戀愛的天堂，考了研究生也才知道原來看似簡單的考試也不能裸考，要畢業才真正理解師兄師姐找工作的無奈，要結婚才知道原來愛情的防線在房子面前不堪一擊，丈母娘才是王道”。
現在的80年后被房子逼到了墻角邊。房子成為很多人的心痛，愛情與房子無關，可婚姻與丈母娘有關，哈哈。丈母娘一聲吼，讓我們可愛的“專家”找到了靈感，原來中國的高房價與開發商無關，與地方政府無關，怪只能怪我們女朋友的媽媽，可是為人母，誰愿意自己的寶貝一進門就背上厚厚的房貸，愛女之心應該沒錯吧，哈哈。
到現在我們發現專家的話也是不能信的，要結婚丈母娘的話還是不聽的。中國的專家已經淪為各方利益的傳聲筒，他們所代表的只是開發商和地方政府的利益,為老百姓說話的專家少得可憐,房價一上漲,馬上就有專家跳出來,大呼"相對于發達國家,中國的房價不算高,中國的房價還有上升的余地",他從告訴消費者在外國大部分的人是租房子的，買房子的都是極端有錢的,而且外國的住房保障做得相當到位,沒有中國人這般的買房痛。房價一跌，就恐嚇消費者，大放厥詞說“現在是房價的低谷，是購房的大好時機，日后的房價還會大漲”，于是乎，我們善良的80后，懷揣著城市白領的夢想，拿這自己和父母多年的積蓄一頭扎進了房奴的大軍，多年的積蓄被開放商洗劫一空，這是年輕人的悲哀，也是中國夢的破裂，不解決住房問題，多年的發展會大打折扣。

安得廣廈千萬間，廣蔽天下寒士俱歡顏，悲哀，悲哀。

房子的功能是居住，它本不該是件商品，當我們的政府把房子定義為商品的那一刻，就注定那是年輕人的悲哀，我們都知道朝鮮很窮，很多人甚至吃不飽，可是很少有人知道在那住房是國家分配的，上大學是不要錢。房子一旦成為商品，就有了投機的價值，有投機就會有泡沫，有泡沫遲早要破裂，問題是什么時候能破。

能破嗎？當然能。什么時候破？不知道，那不是廢話嘛。哈哈。是廢話也不是，哈哈。

中國房價泡沫誰都看得出來，可是不論是開發商還是炒房者都不擔心。你肯定會問為什么，讓平哥來告訴你。關鍵是銀行，在中國大多數的銀行是國有控股的，換句話說在中國最大的老板是政府，聽起來有點可愛，可這是事實。銀行在房產交易中扮演了一個橋梁和潤滑劑的作用。一方面開發商要拿地就需要大批資金，這筆錢光靠開放商自己的原始積累顯然是不夠，于是他不得不求助于銀行，于是開發商每拿一塊地，銀行就能放出一筆利息不菲的貸款，銀行毫不擔心錢收不回來，因為開發商蓋房子買房子就是印鈔票，哈哈。另一方面，老百姓要買房子面對高房價想憑自己的力量付清是很困難，同樣他們會想到銀行，房貸就像一把鎖套在買房人的脖子上，逼著你為銀行打工。房價一到，首當其沖的是開發商，然后就是銀行，這可是涉及幾萬億的資產，不管是那屆政府都不能不謹慎，一旦銀行挎了，政府就不得不用國庫的錢來填這個窟窿，所以政府不會眼睜睜看銀行垮，也就不會讓開發商垮。

有一天開發商垮了。說明中國的銀行大多數垮了，至少十年之內我們看不到這件事發生，哈哈。換言之，中國的房地產市場至少還有五年的繁榮期，即便按保守估計，每年的房價漲幅是30%，我們可以算一下五年之后房子的升值情況。五年之后也是現在三倍多，現在大家明白了為什么有那么多的人炒房，因為利潤驚人，哈哈。

國家不希望房價大漲，更不希望房價大跌，房地產已經成為國家的支柱產業，向上聯系鋼材，建筑，裝飾等產業，向下關系到農民工的就業和餐飲消費市場，可謂牽一發而動全身，所以中央政府在對房地產市場進行調控的時候也不得不投鼠忌器，中央政府要的是房地產要

穩，既要拉動經濟增長，又不能造成老百姓怨聲載道?？墒情_發商是商人，不是慈善家，唯利是圖，追求利潤是商人的本性。況且開發商不是一個人在戰斗，哈哈。是嗎？對頭。

開發商有個天然的盟友，誰??？地方政府啊，哈哈。地方政府和開發商是一條身繩上的螞蚱，說白了，就是穿一條褲子。
（未完待續，期待板磚）

[ 本帖最后由 別去無意 于 2010-3-4 18:07 編輯 ]
作者: huangjikuiisbes    時間: 2010-3-4 20:52
強烈支持好的文章
作者: 2010strive    時間: 2010-3-4 21:46
標題: 回復 樓主 別去無意 的帖子
路過 圍觀
作者: 喃喃小蟲    時間: 2010-3-16 13:10
留個腳印。。。。。



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