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考研論壇

標題: 求大神幫助！關于善意取得不動產后 [打印本頁]

作者: ZY要上岸加油 時間: 2021-1-18 18:21
標題: 求大神幫助！關于善意取得不動產后
請問善意取得不動產后，該不動產上原有的抵押權等其他權利會消失嗎？考試分析（P168）上僅僅寫了關于動產上的其他權利，會消失；而且善意取得作為原始取得，按理來說是無論動產不動產，其原有權利都會消滅吧？

作者: 落木瀟瀟56 時間: 2021-1-19 15:20
我是這么理解的，以抵押權為例，動產抵押權的設立不一定需要進行抵押權登記（特殊的動產除外），而是自動產抵押合同生效時成立，善意第三人有可能不知道該動產上被設定了抵押權，故善意取得后，原權利消滅。如果是不動產或者特殊的動產，抵押權自登記時設立，尤其是不動產的產權證書上有抵押登記，第三人不可能不知道不動產上的原有權利。不足之處，請指正！

作者: ZY要上岸加油 時間: 2021-1-20 12:17

落木瀟瀟56 發表于 2021-1-19 15:20
我是這么理解的，以抵押權為例，動產抵押權的設立不一定需要進行抵押權登記（特殊的動產除外），而是自動產 ...

了解了，感謝！

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