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考研論壇

標題: 求大神幫助!關于善意取得不動產后 [打印本頁]

作者: ZY要上岸加油    時間: 2021-1-18 18:21
標題: 求大神幫助!關于善意取得不動產后
請問善意取得不動產后,該不動產上原有的抵押權等其他權利會消失嗎?考試分析(P168)上僅僅寫了關于動產上的其他權利,會消失;而且善意取得作為原始取得,按理來說是無論動產不動產,其原有權利都會消滅吧?

作者: 落木瀟瀟56    時間: 2021-1-19 15:20
我是這么理解的,以抵押權為例,動產抵押權的設立不一定需要進行抵押權登記(特殊的動產除外),而是自動產抵押合同生效時成立,善意第三人有可能不知道該動產上被設定了抵押權,故善意取得后,原權利消滅。如果是不動產或者特殊的動產,抵押權自登記時設立,尤其是不動產的產權證書上有抵押登記,第三人不可能不知道不動產上的原有權利。不足之處,請指正!
作者: ZY要上岸加油    時間: 2021-1-20 12:17
落木瀟瀟56 發表于 2021-1-19 15:20
我是這么理解的,以抵押權為例,動產抵押權的設立不一定需要進行抵押權登記(特殊的動產除外),而是自動產 ...

了解了,感謝!




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