考研論壇
標題: 貿大土著學姐，法學學碩60頁精華首次公開 [打印本頁]
作者: 博學惠園 時間: 2020-8-7 17:52
標題: 貿大土著學姐，法學學碩60頁精華首次公開
怎么都發不出去任何內容
作者: 博學惠園 時間: 2020-8-7 17:53
【補課：民法典擔保物權&九民紀要擔保糾紛重難點講解】
隨著每年考研人數的不斷增加，考題難度及靈活度也在不斷加大，出題老師越來越傾向于在以往沒有考過的重難點處做文章。而擔保物權&擔保糾紛一直是民法中最難理解且多出復雜案例的部分，且近兩年九民紀要及民法典陸續出臺，對原物權法、擔保法及其司法解釋有關擔保部分的內容變動較大；目測很容易落入今年考研題目的熱點范圍。對此，我們決定以【補課】的形式，請我們的特邀講師瑞瑞學姐來給大家進行系統講解；內容涉及《民法典》《物權法》《擔保法》《擔保法司法解釋》《九民紀要》，會結合實務案例逐條分析哦，PPT有60頁左右、干貨滿滿，不容錯過。
作者: 當代凱恩斯 時間: 2020-8-7 17:55
學姐，這個是課程嗎？怎么參與？
作者: 命運隨風 時間: 2020-8-7 18:03
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2020-8-7 18:02 上傳
作者: 博學惠園 時間: 2020-8-7 18:06
特別提示 : 一定要參加直播哦，直播上將會告訴大家獲取課件的方式，錄播課將不再提供課件~
作者: 博學惠園 時間: 2020-8-14 17:08
先來講一下民法典擔保物權&九民紀要擔保糾紛重難點講解這兩塊內容為什么單獨講。
老師這兩年他會看說以前沒怎么考過的，以及說出題能夠比較復雜，然后設置比較多的問題，說白了就是說怎么著以前沒怎么考過，現在能夠難住大家，這個題目出來，大家做出來答案能夠有一定的篩選度，這樣的一個方向。因為我已經大家帶大家三年了，所以我看了一下以前考過的題目，以及結合今年的民法典，我發現我剛才講的擔保物權確實是一片藍海一樣的存在，就是說他很難，然后他也能出比較復雜的案例，或者而且他能出民法中最難的問題。而且在我們貿大老師上課的過程當中也一直都強調說擔保法是比較難的，然后也是比較重要的內容。
但是看考研的題目，以往考過的，我覺得不是說沒有考過，但是考的相對來講比較淺，而且尤其是在案例方面，好像以前出現的也不是特別多，但今年不一樣了，今年這一塊算是我認為這一塊是民法典中變化最大的一部分，因為物權法它本身就比較怎么說比較亂，大家都知道關于擔保的規定，它規定在兩部法律中，一部是擔保法，一部是物權法。按道理說物權法是一個更加就是說一般法和特別法的關系。物權法是一般法，擔保法是特別法，一般說是一般法出來之后，特別法再進行細化這樣。但是物權這一塊它不太一樣，是擔保法先出來，然后物權法07年才出來，所以就會他們兩個之間本身就有一些條款，說擔保法和物權法規定是完全不一樣的，而且后面又出了單擔保司法解釋，讓司法解釋又對擔保法有有的一些也不一樣，然后這三個就是說司法解釋擔保法物權法，它又有不一樣的地方。
在以前的話他不好考，為什么就是說這都不一樣，你說學生按照哪個去答對不對？你說按照擔保法答的給給分，不知道按照物權法答的給不給分。所以有一些這種困境，但是今年不一樣的是什么呢？民法典物權編出來了，然后九民紀要出來了，基本上是把前面我說那三個給整合了就是說把原本說有沖突的不一致的，現在基本上都給統一化了。所以這個時候咱們的答案就統一了，這個時候老師去改這個題目的話，它也有一個標準了，是這么一個情況，而且變動也比較大。
另外一點就是民法典和九民紀要，關于制度設計，它基本上是統一的。民法典和九民紀要它并沒有出現物權法和擔保法那樣一個沖突的。所以說現在你能看到，在大一統的前提之下，這塊很容易出內容了，而且因為它變得很多，又是很新的地方，又是民法中比較重要的內容，以前又沒怎么考過，這幾點加權在一起的話，我認為這一塊很容易落入咱們今年民法考試的重難點范圍。
作者: 博學惠園 時間: 2020-8-14 17:11
居住權，這個是一個完全新增的內容。居住權是什么意思？專門規定專門專章規定的從366~371條，然后規定的這么一個就是說他也是用益物權的一種，在咱們學居住權之前，大家知道用益物權有一個叫地役權對吧？然后居住權就是跟原來的地域權相對應的屬于人役權。
在講具體法條之前，我給大家舉個例子，什么叫居住權？比如說有一對夫妻男的叫鐵柱，女的叫如花，然后有一天鐵路出軌被如花當場抓包，然后如花就跟鐵柱說協議離婚，然后如花對鐵柱講，說作為對你出軌的懲罰，孩子倆你背走，然后這個房子留下，鐵柱也覺得李逵表示同意，但現實情況是什么？鐵柱除了現有的夫妻共有的這套房子之外，他并沒有別的房子。你說這倆孩子他背哪去被大街上去嗎？這個時候如花就覺得夫妻一場也不想看你露宿街頭這樣。
在現在我所有的房子上給你設立一個居住權，咱倆簽一個居住協議。居住協議中規定說你張鐵柱在娶到下一個老婆或者買到下一套房子之前，都可以在我的房子里繼續居住，而且他們就憑書面協議對吧，把居住權這個事給敲定了，然后當天就去不動產登記中心把這個事兒給登記下來了。就是說居住權做了一個登記，這時張鐵柱在李如花他的房子上設立的居住權就已經成立了。
咱們再回過頭來看這個條文，就是說提醒大家注意的一點，我剛才說他們兩個是簽了一個書面的協議，對吧？這個就是說居住權設立的方式，它是一種要式的，就是必須要以書面的形式簽一個書面的東西，而且它是登記設立，咱們在登記上有兩種講法對吧？一種是登記設立，一種是登記對抗。因為它本身是涉及到不動產對吧？不動產上面設置一個物權用益物權，所以它是一個登記設立。所以居住權的設立方式對第一種就是書面加登記的方式，然后還有另外一種小眾就是在剛才是對下面一條說遺囑以遺囑的方式設立的，參照本條適用，所以從這一條提煉出來，還可以有另外一種設立方式，就是以遺囑的方式，然后這是提醒大家注意的一點。另外一點的話就是說居住權應當是無償設立，但是當然也可以約定有償，比如說如花根鐵柱說你可以在你娶到老婆或者買到新的房子之前，你都可以在這住，他并沒有說說你要給我錢，所以這種是無償的，當然了如花也可以約定說你象征性的一個月給我300塊錢，這就是約定有償。
另外一點就是說提醒大家居住權它是為特定的人的居住需求而設立的，所以轉讓不得繼承。
剛才又說了可以遺囑的方式設立，為什么又是不得繼承，是啥意思呢？這以遺囑的方式設立，遺囑指的是這個房屋本身的所有權人，比如說還是如花這個房子，比如說登記在如花的名下，房子所有權歸如花，比如說如花他自己就是提前設立一個遺囑，說我死了之后把這個房子的所有錢給我的大兒子大毛，然后把我的房子上的居住權給我的小兒子小毛，這樣的，所以遺囑是說本身所有權人他可以通過這樣的形式設立，然后下面的轉讓不得繼承，針對的主體是鐵柱，你知道嗎？就是鐵柱他自己不得說說我在如畫的房子上有一個居住權，我再把它轉讓給我的小情人小柔對吧？
這樣是不可以的，然后也不能說我把居住權然后設立讓我的大兒子大毛繼承，這個是不可以的，因為你本身就是一個在別人的房屋上享有的一個很弱的用益物權，你這個是不能作為一個你不能翻身做主人去轉讓去繼承的，而且原則上也不得出租，比如說張鐵柱不得說說我居住權我再租給另外一個人，我比如說如花向我要了500塊錢，我租出去二兩千五我還掙一筆錢，這樣是不可以的，原則上也是不可以出租的，這就是關于居住權，基本上該講的點都講到了。
作者: 博學惠園 時間: 2020-8-14 17:13
接著咱們就講下一個說明確擔保合同的開放范圍。這條右邊的民法典物權編跟左邊的基本上沒有變動變動的就是我畫線的那一部分，它是說明確了說擔保合同包括哪些類型，以及包括開放性的類型，包括抵押合同，質押合同這是傳統的嗎？以及說其他擔保功能的合同？因為咱們以前咱們同學學到擔保法，就是說抵押質押、留置對吧？但是留置的話它本身是不以合同來存在的，留置當場就留滯了，一基本上是一種行為。所以說擔保合同的話就是前兩種抵押質押。
除此之外，就是現在商業社會它的商業運作為了方便，為了經濟效率，它有發展出各種就是其他的具有擔保功能，但本身又不歸屬于上述的抵押合同質押合同的一些東西。比如說下面我列舉到的保留所有權的買賣合同，融資租賃合同，保理合同等等以及后面的讓與擔保等等這些它都是具有擔保功能的。你不能說直接否定這種擔保或者合同它存在的效力，所以現在就是民法典在法律層面對這些具有擔保功能的其他的合同予以確認就是說這些也可以統一去適用擔保合同的規則，這是這一條的意義。
作者: 博學惠園 時間: 2020-8-14 17:15
接著往下走，確認留置流押具有擔保的優先效力。這個是什么意思呢？
大家可以先去看條文，就是說抵押權人或者質押權人他與債務人他約定說如果債務人到期不履行債務的話，抵押財產和質押財產就直接歸債務人所有。這樣的話這種叫留置條款和留押條款，就是意思就是說白了你到期不還我錢，然后抵押物或者質押物就直接歸我所有了，這種是原本來講的話是無效的，就叫流押條款流質條款無效。但是就會出現一個問題就是說無效了之后，抵押權人他本身的權利還是存在的，他怎么去獲得救濟，以前是沒有解決的，以前就有一點一竿子打死了這種感覺。
現在的話就是說你說讓他把財產直接歸你所有，這個條款是跟你說還是跟以前一樣無效，但是在這個基礎上有一個變通，就是說雖然約定無效，但是你可以依法就是說依這里說的是依法，為什么？因為你不是依約就約定你是約的直接跟你所有就沒有說關于優先受償的約定，所以說說是依據法律的話，關于擔保物權它本身就是說可以優先受償，所以這就是說依法抵押財產優先受償或者質押財產優先受償。
作者: 博學惠園 時間: 2020-8-14 17:17
具體給大家講一下，為什么要這樣就是說為什么說你規定說到期不還的話，就把財產直接歸抵押權人所有，這個制度是被否定的。比如說我本身像小錢老師借了20萬的貸款，然后我就拿了我的價值200萬的房子進行了一個抵押，對吧？這個房子有點太貴了，去掉。然后另外一個比如說拿我的車，把拿我的寶馬車，然后進行一個抵押，我的寶馬車比如說它是價值30萬，然后我借小錢老師本來就借了20萬的貸款，不是貸款，就二借了20萬的借款，因為去銀行才是貸款，然后自然之間要借款，我認為就借了20萬，然后我的車值30萬，如果說這種條款有效的話，那就顯然說小田老師就是他最終獲得的價值，它是要高于一開始自己借出去的錢的，這顯然是違背說合同公平正義這種這種精神的，所以這種是不允許的，這是一方面。
另一方面還有什么？就是說如果說這個人到了借錢那一步，可能他的財產上就不只設立一個抵押權了，比如說我給小田老師已經設立了在寶馬車上設立了一個抵押權，但是你要我在我還借了姜老師10萬塊錢，我還在上還有姜老師的一個抵押權，比如說我還在銀行里貸款貸了5萬塊錢，還有銀行的一個抵押權，所以這個車上可能他不止有一個抵押權。
如果說小強老師他直接說用這種約定把我的車這個車給拿走了，人家的權利怎么辦？人家的擔保物權怎么去實現對不對？所以就是說留置條款流押條款就是說你這種約定是無效的，但是現在也是不能因為你這個約定不標準就一竿子把你打死，就是說你現在有這樣這個權利的話，你還可以就這個車來受償，比如說原來的情形我到期，這三個金主爸爸的錢我都沒有還完，那就走這個財產拍賣和受償的這樣一個流程，就把我這個車給拍了，拍了剩了30萬，然后剩430萬該怎么還小錢，老師的姜老師的和銀行的對吧？
他們三個之間的受償順序是這么的，就是登記的優先于沒登記的對吧？先登記的優先后登記的，如果同時登記或者說都沒登記的，那就按照比例去受償，就按照這樣一個順序他們仨去分，而不是說這個車直接去給誰。這就是說關于留置條款和流押條款，這里有的時候是大家有可能會混。
作者: 博學惠園 時間: 2020-8-18 15:24
今年多大概率不考民法典新增的內容？答題的時候可以答民法典的規定嗎？
我覺得今年不考民法典新增的內容的概率幾乎為0，因為肯定會考的就像我們之前民法總則出來之后，我們當年就直接考民法總則了。然后新的不正當競爭法出來的時候，那一年也直接考了，肯定都會考的。 因為你們考試是2020年12月20多號對吧？2021年1月1日民法典就生效了，所以肯定會考。
可以。在你答題的時候可以去寫，根據民法典的最新規定，不用具體到哪一條。惠園這邊講課的學姐和我都是說按照民法典的這條路子去給大家傳輸了。你最后寫的時候答案就是說根據民法典的最新規定就可以了。
作者: 博學惠園 時間: 2020-8-18 15:25
法理有必要通過看法碩總結簡答題嗎？
我覺得沒有太大必要，因為兩個路子也不太一樣，但是學有余力的情況下，你可以去看一看有沒有參考價值，我當年好像沒看。
作者: 博學惠園 時間: 2020-8-18 15:25
建議考前幾個月開始背？
如果說你去硬背的話，其實很痛苦的一個事情，如果你的背就是背文字，一個字一個字去背，其實很難背下來，或者說你背完了之后也會忘。我覺得你應該讓背能夠真的落實到你腦子里，想這樣的話前期的工作是非常重要的。就是我剛才講的七八月份你夯實第一輪，腦子里有一個印象，就七八月份一輪過完了，然后九十月份你把這個印象要去加深的，像我剛才給大家講出來一樣，你對于那些理解都要理解到位，原理什么的理解到位，這個時候其實都還沒有涉及到背，九十月份11月份開始背，11月份你在前面全部都理解的基礎上你去背，因為你要是不理解就去背誦容易出錯。
這就是我覺得民法學更重要的還是說前期的原理的積累，如果說后期背誦它能起到一個什么意義的話，后期的背誦可能就是說，如果說咱們同學本身語言總結能力比較差，你自己寫的話可能寫不出來法言法語的方向，你去背幾句法言法語，你最后輸出的情況下是把你腦子里原理以一種法言法語的形式輸出，這就是背的意義。
作者: 博學惠園 時間: 2020-8-18 15:26
法考研的內容和法考有直接可以參考的科目嗎？
我記得可以直接參考的科目也就是民法和刑法的話，這兩個它可以參考。都是用它去學原理性的東西，最終背的話還是要回歸咱們的講義和紅寶書，因為它可能表述方式要好一些。民法還好，有可以直接用的地方；刑法的話是一定要回歸咱們的四要件的；民訴法可以直接用的，其他的我感覺好像就沒有能直接用的了。
作者: 博學惠園 時間: 2020-8-18 15:27
現在主觀題不知道該怎么做，不知道要背哪些？
主觀題看你不知道該怎么做的點在哪里。如果說對于那種法理學和憲法學，不知道該怎么去寫的話，你就去背咱們以往考題的那種答案，那種答案你可以直接去背；如果說民法的那種案例分析或者說刑法的案例分析，你不會的話，可能就是你原理性性沒有夯實，你不知道要輸出什么，所以你不知道該怎么去做。這種肯定要基礎知識學好了之后，你才知道該怎么去做，然后知識學好了之后，再去看題目你就知道要輸出那些東西了。如果說這一步的時候你就卡在了，不知道該怎么去組織語言，后期惠園教育課程會有學長學姐就給大家講答題技巧性的東西，告訴你原理怎么去輸出，怎么去組織，后期可以跟著學長學姐好好學一下。
作者: 博學惠園 時間: 2020-8-18 15:31
這部分內容比較多，我這邊做了60多頁PPT，看四樓要。
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